混入购房微信群，假装探讨楼盘，实则搜寻骗取“茶水费”的对象，湖北省武汉市一名男子以能帮人购买紧俏商品房为由诈骗80余万元后玩失踪。9月28日，武汉市公安局江岸分局在一酒店将其抓获。该男子亲口承认：“弄内部购房指标那是骗人的，我需要钱还其他亏空！”

案件回放 弄指标买房需给“茶水费”靠此圈套骗80余万元

今年5月，武汉汉口一公司职员陈先生看中了一个很受关注的楼盘，他还为此加入了当地房产网红建的买房微信群。群里购房人相互探讨自己想买的楼盘，陈先生坦诚自己中意的房子。不久，一个微信名为“××地产王某”的人主动加他微信。陈先生通过朋友圈欣喜地了解到，王某能够弄到某楼盘的内部指标。两人为购房开始通过微信接触。“拿前两期的房必须收‘茶水费’全款！”王某口气硬，毫无讨价还价的余地，双方没谈妥。

9月21日又有新楼房要开盘了，陈先生又一次联系王某。这次王某缓和了语气，自称这个楼盘有一个内部员工折扣房指标，28万元“茶水费”。这次先付5万定金就可，剩下的“茶水费”尾款在购房成功后再付。陈先生一听这消息，本就喜不自胜，但还是还了3万元的价。王某非常爽快地答应25万元成交。陈先生忙不迭地通过银行给王某转账5万元，并通过微信把购房需要的信息发给他。谁知等到房子真正开盘了，别人把房子买完了，陈先生都没能如愿买到自己的房子，王某没有安排他与开发商的任何人联系，所谓内部指标的影儿都没有。愤怒的陈先生要求王某立即退还定金。王某满口答应，可就是迟迟不转款，几天后，他关了手机，又将陈先生微信拉黑，彻底玩起失踪的把戏。9月27日，陈先生无奈之下选择了报警。大智街派出所民警一方面认真甄别案情，另一方面前往相关房地产公司核实情况，查清王某虚构事实、隐瞒真相、诈骗钱财用于自己挥霍和填补其他亏空的事实。

微信群里“王某被抓”的消息一散开，另外7名受害人纷纷来到大智街派出所报案，结果真相大白，王某如法炮制共骗取他们80余万元。9月28日，江岸分局将王某刑事拘留。

案件分析 购房者“心急乱投医”正中骗子下怀

民警分析案例，犯罪嫌疑人利用了人们急于购房，尤其是购优质盘的迫切心理。

在王某和陈先生的微信聊天记录中，陈先生连王某的身份都未作核实，就轻信微信好友提供的信息，可见他是被购房的冲动冲昏了头脑，“心急乱投医”。事实上，稍作了解就可以戳穿骗局。

嫌疑人王某在接受审讯时，也如实供述，房产公司内部人根本拿不到指标，自己并没有什么内部熟人。他骗钱时一本正经地与对方签订了一份手写的协议，并签字摁手指印。事实上，王某根本没有履行协议的诚意，他早已把钱拿出去挥霍，拆东墙补西墙。正因如此，才出现了案发后嫌疑人关机、拉黑受害人微信，受害人想联系都束手无策的局面。

警方提示 买新房要以项目现场公示及官方发布信息为准

买房是家中大事，涉及款项多，一定要通过正规渠道，切勿相信所谓的“特殊手段”。收取“茶水费”、未按预售方案销售、变相囤积房源、发布虚假信息哄抬房价等都是政府进行房地产市场整治的重点。关注楼盘开盘销售信息，一定要以该项目现场公示及官方发布的信息为准，不要相信道听途说，尤其对通过微信、QQ认识的陌生人要加倍警惕，不要被其夸大其词的承诺所迷惑，更不要轻易向其转款。