金秋十月，中国共产党第十九次全国代表大会在北京人民大会堂隆重开幕，习近平总书记代表第十八届中央委员会向大会作了题为《决胜全面建成小康社会 夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利》的报告。报告共分13个部分，在第8部分中讲到：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”话音未落，全场即响起了热烈的掌声。这是一个庄严的承诺！旨在把人民利益摆在至高无上的地位，意义十分重大。

這个庄严的承诺，将使“新市民”不再尴尬。随着城镇化的进程，近亿农民的身份转换为“新市民”。然而，一直高涨的房价，使“新市民”难以安居，并由此带来就医难、就学难等诸多尴尬。建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，意味着政府将着力解决“新市民”的基本住房需求，让“新市民”和原市民一样，共同享受改革发展的成果——住有所居、共同富裕。

这个庄严的承诺，宣告了房地产发展目标的转变。在较长的时间里，房地产过多地承担了拉动经济的作用，加上土地财政的驱使，导致出现了房价越控越涨的态势。房子是用来住的，不是用来炒的！这一明确的定位，还原了住房建设的初衷——首先以全体人民的住有所居为出发点，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障；然后才是向社会提供生产要素和投资品。

这个庄严的承诺，是住房制度的顶层设计。意味着中国的住房制度将发生巨变：在住房供应体系上补租赁短板——租售并举、租购同权；在政策跟进上完善配套——土地、金融、税收、法制及市场监管多策并施；在调控思路上向“长效发展”——坚持分类调控，因城因地施策，采取有针对性的措施，落实地方政府主体责任。

“多主体供给”，意味着多种体制、多种形式的房地产开发模式将取代单一主体的房地产开发模式；

“多渠道保障”，意味着类型多样化，产权多元化的保障性住房房源将取代由政府单一投资的建设模式；

“租购并举”，意味着只售不租的住房供应模式将成为历史，住房租赁市场将成为实现住有所居的新引擎。

新时代，新思想必将给中国房地产业发展注入新活力。让我们更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面理解“让全体人民住有所居”的深刻内涵，为人民日益增长的美好生活需要而加倍努力！endprint