王峰

摘 要 房屋建筑的质量关系到用户的生命财产安全，所以提升房建施工技术、加强房建施工的质量管理，是提升房建工程质量和性能的重要手段，对保障建设企业和用户合法权益起到重要作用。本文介绍了现今主要的房建施工技术，对常见的施工质量问题和原因进行了分析，并提出了加强质量管理的措施。

关键词 建筑房屋 施工技术 质量管理

中图分类号：F253.3 文献标识码：A

0引言

近些年来，我国经济发展速度不断提升，建筑施工行业发展迅速，工程项目的建设水平也不断提升，人们对房屋建筑的质量要求也越来越高。为了满足人们对房屋质量不断提升的要求，保证施工质量，提升施工水平，我们需要积极运用新材料、新技术，加强施工质量管理的力度，保证房建工程质量达到要求，提升企业的经济效益，为用户的生命财产安全提供保障。

1建筑房建施工技术分析

1.1房屋节能技术

为了减少碳排放，构建绿色环保的节能性社会，我国大力倡导绿色环保和可持续发展理念，在房建工程中，已经有很多房屋节能技术被应用到了实际施工中。在房建施工时，会产生很多的建筑垃圾，为了保护环境，有效减少建筑垃圾的产生，就要在保证房屋的各项使用要求达到标准的情况下，结合施工现场当地的需求和自身条件，选择、使用合适的节能施工技术，减少碳排放和建筑垃圾的生成，同时使用技能施工技术还能够减少施工成本，提升建筑节能效果，促进建筑行业的良性发展。

1.2房屋防渗技术

在建筑房建施工过程中，如果砌体维护结构、外墙框架结构梁柱或墙体出现裂缝，将会导致门窗渗漏、外墙渗漏、饰面块渗漏等一系列问题的产生，降低房屋的保温功能，影响美观和房屋建筑正常使用的，同时也对房屋的使用寿命产生影响，为后续维修造成极大的难度。而造成房屋渗漏问题的主要原因就是在实际施工环节，没有严格控制房屋渗漏质量，或者是没有积极落实相关的防渗漏工艺等。

1.3混凝土防裂施工技术

如今房建工程主体都是混凝土材料，混凝土材料由于温度和湿度的变化、混凝土结构混乱、混凝土自身不平衡、模板变形导致不均匀沉降、混凝土原材料质量不达标等原因，在施工中很容易在表面产生裂缝。这些裂缝在房屋建筑上不止影响整体美观，还会对房屋建筑整体结构的稳定性造成巨大威胁，如不加以处理，将会对企业和用户的生命财产安全造成损失。所以使用混凝土防裂施工技术，提前预防混凝土开裂，对保证房建施工质量意义重大。

2建筑工程施工中常見的质量问题及其原因

2.1混凝土干裂

一般在房建施工中混凝土出现裂缝主要的原因有：第一，混凝土配置比例有问题，粉砂含泥量过多，造成混凝土干缩裂缝。第二，混凝土浇筑过程中，振捣过度，造成砂浆悬浮在混凝土表面，造成混凝土开裂。第三，混凝土成型后养护不当，表面湿度与内部湿度相差过大，外部体积收缩过快，造成混凝土开裂。第四，在房建混凝土施工过程中，混凝土在硬化时会大量释放水化热，造成混凝土内部温度快速提升，使混凝土表层产生拉应力；在混凝土硬化后期，会进行降温处理，其他部分的约束和剧烈变化的温差会造成很大的拉应力，当这些拉应力聚集到一定的程度，就会在混凝土表面产生裂缝。

2.2建筑露筋、蜂窝、麻面

钢筋混凝土结构，混凝土是肉和皮，而骨就是钢筋。如果钢筋出现质量问题，将无法保证房屋建筑的质量安全。混凝土表面出现蜂窝、麻面甚至露筋情况的话，钢筋就会接触到空气中的氧气和水分，造成钢筋变形、膨胀和腐蚀，不止影响钢筋自身的质量，还会挤压外层的混凝土层，造成建筑结构的变形。钢筋混凝土出现蜂窝、麻面、露筋主要是由于混凝土强度不足、钢筋位置不正确、模板拼接不严等原因造成的。

2.3房屋渗漏

住户入住房屋后，最容易发现也是最令人苦恼的问题就是房屋出现渗漏，外墙、屋顶、门窗都有可能出现渗漏的情况，遮风避雨无从谈起。房屋出现渗漏的情况不止影响房屋的正常使用，还会对房屋的使用寿命造成影响，后续的开展维修工作也很困难。造成建筑渗漏的主要原因是：基层清理不干净、建筑结构变形、混凝土质量不合格、防水层过薄、施工完成后养护不当等。

3加强房建质量管理的措施

3.1建立房建工程项目质量管理制度

房屋建筑工程是一项施工周期长、施工技术繁多、涉及范围广、设计施工人员众多的复杂工程。在对房屋建筑工程进行质量管理的首要工作就是建立一个健全的质量管理制度，将责任落实到人，让每一位参与施工的人员都了解到自身的权利和责任。在制定质量管理相关制度时，要设立一个专门的管理职位，由专人负责根据施工人员自身的技能和能力对其进行科学合理的调配，严格上岗制度，要求所有危险岗位和特种工位的施工人员持证上岗，并对这样的岗位安排专人监督，要求在监督人员的陪同下才能施工，保证施工的安全和质量。监督人员记录并编制质量报告书，及时总结施工过程中发生的问题并针对这些问题制定出切实有效的解决措施。

3.2严格审核施工图纸

在设计施工图纸时，要严格按照建筑项目要求进行设计，前往施工现场进行实际环境的勘探。图纸初步完成后，交由给排水、建筑、结构、电气工程、安装工程等部门的专家进行严格的审核，针对图纸标注、地质材料完整程度、施工图在平面布置、标高位置的一致性、建筑中电气管道、给排水管道、工艺管道等管道的设计位置等问题进行检查。相关监理部门要对设计图纸和计划书进行综合技能鉴定，及时发现并改正其中存在的问题，尽最大的努力完善施工设计图纸，补充设计图纸的遗漏，提前解决施工中可能出现的错误和矛盾，为实际施工扫清障碍。

3.3保证材料质量

要想提升建筑房建施工的质量，首先要把好材料关，材料出现问题，再好的技术也无法施展。相关管理者应结合工程本身特点选择不同的材料，在采购时严格把关质量，材料入库时应进行抽查。材料入库后，管理工作也不能放松，不同的材料需要不一样的保存条件，如水泥石灰需要防潮处理，钢筋除需要防潮外还要进行防腐处理。

3.4加强对整体施工的全程控制

在进行工程施工之前，要做好前期的准备工作。根据不同的施工范围，进行施工时间、施工所用人数的核定，并且保证对施工材料、设备的准备充分。此外，还需要组织好施工技术以及施工机械设备，待前期准备工作都完成之后才能进行房建工程施工。在进行施工检查的时候，需要是检查工序对接处的施工质量。如果发现工程施工质量出现问题，需要及时制定相应的应对策略。在房建工程施工完毕之后，要做好工程质量的事后控制，其目的就是保证房建工程能够为住户所用，保证房屋建设中的电水暖能够正常使用。

4结语

优化房建施工技术和质量管理工作，能够确保房建工程的质量达到要求，并有效提升施工进度，减少施工成本，提升企业的整体经济效益。同时，越来越多的新兴技术和材料被应用进房建施工中，我们需要加强质量管理，熟练应用新技术和新材料，避免出现质量问题，与时俱进，满足广大人民群众对房建工程的要求。

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