李咏璨

摘 要：本文主要根据三个模型进行研究，并结合相关数据研究房价的变化对居民幸福感的影响。研究发现在收入既定的情况下，提高房价会降低居民的幸福感；而对于有房者来说，当房价提高时会抑制幸福感，反之则提升幸福感；对于高收入者来说，房价的变化对于他们的幸福感并没有太大的影响，而对于低收入者来说，房价的变化对于居民幸福感则有较大的影响。总体来说，房价的变化对居民的幸福感有着显著的影响。

关键词：房价；房产数量；房价收入比；居民幸福感

中图分类号：F126 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2018）23-0243-02

幸福感是由满足感和安全感主观产生的欣喜与快乐的情感。而幸福感能够非常真实反映当今社会中居民的生活状况，所以我们应当研究居民幸福感，以便更加了解居民的生活状况。而且，对于幸福感的研究均具有社会发展的实践性，因此，几乎所有的相关研究都会涉及相应的政策建议及实现路径。研究幸福感可以让我们更加了解政策的实施。

在现如今的社会中，房价的变化是社会的焦点话题。一方面，房屋是满足居民“衣食住行”的重要部分，房价的变化对人们的生活有着非常大的影响。另一方面，房屋同样是居民财富的一部分，房价的变化对于人们来说有着不同的影响，那么对于不同类群的人有什么样的影响呢？房价又是如何影响幸福感的？对有房者和无房者是否有区别？另外，房价是绝对的概念，而房价收入比（房屋总价/年收入）是相对概念，对于不同的居民，收入水平可能存在差异，那么他们能够承受的房价也可能不一样。……