摘 要：相比较物业管理和酒店管理理论与实践经验相对成熟，酒店式物业管理还是一个较新的行业，在发展中不断面临新的挑战。本文结合目前我国酒店式物业管理的现状，对酒店式物业管理的发展趋势进行了探析。

关键词：现代物业管理 服务 竞争 市场竞争 健康发展

物业管理和酒店管理行业在中国都有了较长时间的发展。酒店式物业管理行业随着酒店式公寓的发展在20世纪90年代中后期得到快速发展。但是，相比较物业管理和酒店管理理论与实践经验相对成熟，酒店式物业管理还是一个较新的行业，在发展中不断面临新的挑战。目前青岛市物业管理行业采用酒店式物业管理服务的项目屈指可数，就全国范围内而言，采用酒店式物业管理的项目也不多，主要存在于酒店式公寓和實行“管家式服务”的高档住宅中。通过对目前我国酒店式物业管理的现状研究，对酒店式物业管理的发展趋势进行了探析。

1.发展基础稳定

在市场经济体制下，物质生活与精神生活高速发展，传统式的物业管理已经不能适应当今的客户的需求。于是，酒店式的物业管理模式逐渐被引入到普通的物业管理公司中。酒店式的物业管理服务这一新概念的问世，一方面迎合了当前住宅管理在硬件日趋高档化的同时，在软件上追求高品质的社会发展潮流，另一方面也兼顾了住宅和酒店这两种不同类型物业的特点，为提升住宅物业管理的水平和品位，找到了较为理想的途径。……