殷有德

摘 要：本文对建筑外墙渗漏的成因进行了简要的分析，在此基础上，对建筑外墙防水施工的技术要点以及施工质控要点进行了探讨。

关键词：外墙防水；防水施工；建筑施工

建筑外墙防水是建筑工程质量的重要内容，如施工不当导致外墙渗漏将会直接影响建筑的外观质量，甚至影响建筑整体结构的安全性。因此，在建筑施工过程中，加强外墙防水施工质量控制，对确保建筑整体质量来说至关重要，需要引起建筑施工管理者的足够重视。本文就建筑外墙防水施工技术进行一些探讨，以期能够为建筑外墙防水施工质量控制提供一些参考。

1 建筑外墙渗漏的成因分析

建筑外墙渗漏的成因较复杂，涉及到防水材料的选择，施工技术的应用以及施工管理等，任何一方面因素都有可能对建筑外墙的防水性能产生不利影响，综合来看，建筑外墙渗漏的成因主要有以下几个方面：一是外墙面抹灰层产生裂缝。由于墙体沉实度不够，造成墙体裂缝，加之雨天的作用，使得外墙发生漏水问题。二是外墙安装作业不达标。建筑外墙施工安装作业过程中，由于施工设计不合理，譬如排水设计不合理等，使得建筑外墙防水性能得不到保障，最终对建筑质量造成影响。三是施工质控不严格。外墙渗漏问题的预防与控制重在施工，若后期采取控制措施，则很难有效的解决渗漏问题，对此应加强施工过程中的质量控制工作，加强施工管理以及材料管理等，严格控制防水作业的质量，做好防水性能测试工作，确保建筑外墙的防水性能能够达到施工要求。……