王克++银昕

违法建设 违法销售

十九大期间，住建部部长王蒙徽在介绍住建部近期主要工作时提到，大力整顿和规范房地产市场的秩序，始终保持高压严惩的态势，加大对违法违规企业的查询和曝光力度，进一步净化市场环境，切实维护群众的切实利益。

而在四川遂宁，与遂宁经济技术开发区管委会同处一条主干道且相距一公里左右，居然惊现“数证皆无”的房地产项目，违法建设、违法销售。

2017年8月，《中国经济周刊》记者接到读者来信反映称，位于四川遂宁经济技术开发区的“天友文化旅游园·花千里”楼盘在“数证皆无”的情况下，便对购房者开启“认购”，且该项目6栋住宅楼其中3栋已经封顶，其余3栋已完成至少60%。

《中国经济周刊》记者赶赴遂宁实地调查证实：该项目在未取得用地规划许可证、建筑规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等相关证件，在“数证皆无”的情况下，擅自开工建设并已预售6万平方米，涉及600多購房户。已预售的6万平方米，大约占整个楼盘项目7万平方米的85%。而截至目前，据《中国经济周刊》记者从花千里项目售楼处了解，该项目已基本售完。

令人十分不解的是，就在遂宁经济技术开发区管委会的眼皮底下，这么大一个房地产项目如何能在“数证皆无”的情况下违法建设并基本完成预售的呢？当地有关监管部门是没有发现还是发现了没有监管？

“数证皆无”的项目居然开工建设并基本售完

2016年1月，遂宁市天友国际酒店有限公司、遂宁市新川房地产开发有限公司以13180.44万元的价格从遂宁市国土资源局拍得“天友文化旅游园·花千里”项目地块，约定开工时间为2018年1月14日，约定竣工时间则为2021年1月13日。……