朱添睿 湖南省长沙市长郡中学

基于BIM的建筑空间与设备运维管理系统研究

朱添睿 湖南省长沙市长郡中学

BIM是Building Information Model的英文缩写，即建筑信息化模型。近年来，随着建筑企业信息化建设进程的不断加快，BIM技术得到了良好发展，已经在建筑设计、施工阶段得到了广泛应用。但BIM的应用价值不仅局限于此，也适用于建筑运维阶段，本文通过对查阅资料的整理和理解，对BIM技术进行简单介绍，探讨基于BIM技术的建筑空间与设备云纹管理系统。

BIM 建筑空间 设备运维 管理系统

前言：BIM技术的应用正在改变着传统建筑设计、施工和运维模式，以其数字化、可视化、智能化的优势在建筑行业得到认可和广泛应用。国家政策也对BIM技术的发展给予引导与扶持，所以近几年来BIM技术得到较快发展，为建筑企业带来了丰厚利益。BIM技术目前主要被应用于建筑设计、施工阶段，但就其本身价值而言，也同样适用于建筑运维阶段。应对BIM技术进行全面认识，充分发挥其技术价值。

1 BIM技术简述

BIM是对设施物理与功能特征的数字化表达，利用计算机软件模拟设施的建造与运营过程，被广泛应用于建筑设计、施工阶段。一个BIM竣工模型是数字化、参数化、智能化、目标导向化的可视模型，提供各种3D视角及输出数据，有利于项目决策和管理运营。

2 基于BIM的建筑空间与设备运维管理系统概述

许多人将建筑运维管理理解为物业管理，传统的物业管理的管理理念、管理手段以及管理工具都比较单一，主要依靠表格和表单进行数据统计，管理效率偏低，缺乏直观认识，数据与图纸、参数等信息相互割离，需要管理人员具备较高的职业素质，管理难度较大。……