基于BIM技术的高层建筑施工管理研究

2017-12-24张鹏飞侯帅军身份证号40398807059身份证号408984006637

新商务周刊 2017年8期

文/张鹏飞侯帅军，.身份证号：40398807059；.身份证号：408984006637

基于BIM技术的高层建筑施工管理研究

文/张鹏飞1侯帅军2，1.身份证号：410223198810217059；2.身份证号：411081198410066371

在当前建筑行业的发展中，BIM技术的应用已经成为了比较重要的一类技术手段，其在建筑工程项目的很多环节中都能够得到较好运用，不仅仅能够在最为常见的建筑设计中得到较好运用，还能够有效作用于建筑施工管理环节，充分提升建筑工程施工管理的效果。从实践应用效果方面来看，这种BIM技术的应用可以说是多方面的，其能够在保障建筑施工管理发挥理想效果，值得引起高度重视。

BIM技术；高层建筑；施工管理

1 BIM技术的简单介绍

BIM技术与计算机发展息息相关，主要是利用信息手段处理一些建筑施工数据，并且建立一套有效的数据库，确立后用BIM技术构建处理实现了施工过程与人员管理等方面的有效结合。BIM技术呈现的是具体的模型，可以构建出一个完整的三维模型，在施工设计过程中，也实现了较好的辅助作用，国家针对于BIM技术也进一步提出了相关规范，针对施工标准进行BIM技术使用，是非常值得进一步深化研究的。

2 BIM技术的应用优势

BIM技术的应用优势主要表现在以下几个方面：①BIM技术具有可视化特征，即通过数据模型的建立，可直观展现出建筑工程的空间效果，利于对工程施工的整体把握，为施工和管理提供依据；②BIM技术具有协调性特征，建筑工程具有施工周期长、施工工序复杂以及施工范围广等特点，传统的工程项目管理技术的应用在协调各项目和单位时较为困难，而BIM技术的应用可建立有效的3D模型，帮助施工人员准确掌握施工要点，针对易发生问题的地方，各施工单位和管理人员可利用BIM技术进行沟通和调整，从而促进建筑工程的有序进行；③BIM技术可进行虚拟碰撞检测。在工程施工前，利用BIM的三维技术对建筑工程的各方面进行碰撞检查，及时发现设计方案中存在的缺陷与不足，优化工程设计，可有效降低冲突和返工问题的发生；④BIM技术可进行虚拟施工。BIM技术包含三维可视化功能，又由于应用BIM技术不受时间维度的限制，因此可进行虚拟施工，通过对施工管理过程中的所有事项的模拟．随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，使得工程各方严格按照施工流程进行操作，减少建筑质量安全问题，减少返工和整改。

3 BIM组织架构

要想明确了解BIM技术在建筑施工中的应用，必须从建筑工程管理组织架构出发，重点分析构建组成，从而保证施工质量。按BIM施工要求，施工要符合实际情况，作为项目管理人员，也要起到管理作用。在施工管理过程中可以设定有效三维参数，构建一套合理模式，实现组织架构的完整性。组织架构后还要设置一名BIM协调工作人员，要明确建筑施工中BIM设计过程中的重要参数，也要利用三维可视化分析手段，实现模型构建，这样才能保证建设施工进程。在BIM组织架构方面，构建过程是重要的阶段，同时BIM技术后期维护也成为重要方面，必须给予重视，这样才能及时进行问题查找，降低经济损失，也便于相关信息更加准确安全，并且利于相关部门或工作人员查找。

4 BIM技术在建筑施工管理中的应用

4.1 深化设计。此领域主要包括机电深化设计和钢结构深化设计。大型机电安装工程项目能将机电、结构、建筑等专业模型整合，进而解决实际施工中较难发现的问题。其次，在钢结构深化设计中利用BIM技术三维建模可以对钢结构构件的空间立体布局进行可视化模拟，通过提前碰撞校核，对可行方案进行优化，有效弥补施工图纸中的设计漏洞。利用钢结构模型，在加工之前对具体钢构件、节点的构造方式、工艺做法和工序安排进行适当的优化调整，有效地指导工人采取科学有效的工艺加工方式，降低施工难度和规避风险，提高施工质量和效率。

4.2 施工现场布置的优化。随着建筑行业的发展，工程项目通常要在周边环境复杂的区域施工，现场平面布置极其困难。这就需要运用BIM技术，将工程周边环境和现场的实际情况和现场设备以数据信息的形式挂接到已创建完成的工程场地及建筑模型当中，布置打造三维的现场平面场地，并参照和依据工程进度，形象直观地模拟各个阶段的现场情况，实现现场平面布置灵活、合理、高效。如上海证大房产，是证大集团房地产业务的旗舰公司，专注于开发管理优质住宅及商业地产项目，目前已成功开发了上海喜马拉雅中心和大拇指商业广场品牌等优秀的城市综合体项目，是在南京的延续与升级。

4.3 施工图纸和文档管理。在项目管理中，图档管理的基础是基于BIM技术的图文协同平台。不同专业的模型通过BIM集成技术进行跨专业整合，并把不同专业的设计图纸、变更合同、二次深化设计、文档资料等信息与专业模型构件进行关联，以便查询各个施工阶段的文档资料。同时也可通过浏览器或移动设备随时随地观察工程模型，进行相关图档的查询、标记与沟通审批，进而为现场办公和跨专业协作提供极大的便利。

4.4 资源与成本管理。资源和成本管理控制是项目管理中的

重要组成部分，基于BIM技术的成本控制是将进度和成本信息与三维模型进行关联整合，建立5D模式的建筑信息模型。通过该模型，计算、模拟和优化对应于各项目施工阶段的资源需用量，并拟定诸如劳动力、材料、设备等资源需求的计划。在施工过程中，对施工实际支出自动进行周期性的统计，从而对实际成本进行及时的统计并归集，同预算成本、合同收入三算进行分析对比，获知项目超支及盈亏情况，敲定超支成本的原因，针对性地采取成本控制措施，将其控制在计划成本以内，高效科学地实现动态成本分析控制。