冯亦凡

（国网江苏省电力公司苏州供电公司）

包含住宅的城市综合体供电方案探讨及实例分析

冯亦凡

（国网江苏省电力公司苏州供电公司）

城市综合体是融合了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等多种业态于一体的“城中之城”。城市综合体由于体量大，容量需求大，一般都需要建设多个开闭所及配电房，另外还需要设置多个10kV或更高电压等级的专变，这就要求供电方案设计的准确性、合理性、预见性。

城市综合体；多种业态；供电方案

0 引言

本文所指的城市综合体，就是将住宅及一系列的城市配套工程综合在一个地块内的复合体。主要的城市配套包括百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、超市、大型车库、影院、KTV、健身、酒楼、儿童电玩、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等，整个建筑物的规模非常大，一般都在30万平方米以上。城市综合体对能源的需求量是巨大的，对能源供应的安全等级要求也比较高。对于苏州这样的较大城市来说，城市综合体的建立一般都会对现有的供电条件产生巨大的影响，由此带来的问题就是实际的供电工程比较复杂且需要考虑的方面非常多。对此在前期阶段要有足够的重视，做供电方案时细致周全，攻克大型项目的供电难题。

1 城市综合体项目供电概述

1.1 城市综合体供电方式介绍

开发商对于商业建筑有不同的管理模式，主要分为销售型和自持型。销售型主要为沿街商铺、精装公寓楼、普通写字楼。……