胡柏松

[摘 要]本文介紹某项目存在总承包服务费争议，分析争议的产生根源，进而提出今后规避的措施，并概述当前招标工程量清单中几种常见计取总承包服务费的方式及各自的特点，以期供大家决策参考。

[关键词]招标投标、总承包服务费、工程量清单

中图分类号：TU173 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）37-0243-01

一、工程概况

某市一公租房内装饰工程施工，主要施工内容包括：4幢单体住宅楼，共1146套住宅及商业服务用房室内装饰，总建筑面积约7万m2，项目概算约5000万元。

建设单位为该市投资公司，资金来源于财政，工程量清单、控制价委托造价咨询单位编制。2014年8月在当地公共资源交易平台采用公开招标方式完成招标，一家省内装饰施工单位中标，合同价为3000万元（含暂列金220万元），质量目标合格，工期150天。

二、招标文件约定及合同相关条款

招标文件约定：投标报价中含总造价2%的总包配合费，总包配合费包含但不限于以下费用：现场临时水、电接引使用费、临时道路、外架、垂直运输设备使用费、办公及样品用房费用、资料归档案费用等。

补遗文件约定：总包服务费投标单位按投标价2%计取支付给总包单位。控制价已综合考虑，不再单独列项。

三、招标工程量清单中总承包服务费争议事项

2016年底，项目进行结算审计时，内装饰施工单位对合同价款扣除总承包服务费提出争议，并提交正式函件至相关单位，主要争议的事项如下：

1、总承包服务费是否含内装饰工程施工时所产生的水费和电费，是否需向总包单位另外缴纳此水费和电费；……