李留红

[摘 要]在社会经济的不断发展中，我国建筑行业发生了突飞猛进的变化，随着城市化进程的逐渐加快，高层建筑迅速发展起来，已经逐渐成为建筑工程发展的主要对象。在高层住宅土建工程建设中，造价工作是不可缺少的工作内容，与工程的建设情况以及企业的发展都有着直接的联系，对此就要将造价工作的影响因素全面的分析出来，这样才能够更好的促进造价工作的质量。

[关键词]高层住宅土建工程；造价因素；研究与分析

中图分类号：G919 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）48-0158-01

现阶段，建筑行业的市场竞争力日益激烈，在高层住宅土建工程中确立具有科学性和合理性的工程造价已经逐渐成为竞争力和企业获取经济效益的主要方式和手段。但是因为在工程造价中会受到多种类型因素的影响使得造价工作在各个阶段呈现的效果也不尽相同，因此就要将影响因素全面的分析出来，提出有效的对策和建议，这样才能够更好的促进造价工作的规范性和有效性。

一、高层住宅土建工程造价的特点分析

（一）投资比较大

众所周知，高层住宅土建工程的规模比较大，因此工程造价相对来讲会比较高，其投资金额少至百万、千万，高则上亿。这样巨大的投资对于各个方面的参建单位的效益来讲具有十分紧密的联系，由此可见，充分的做好造价工作是非常重要和关键的。

（二）钢筋混凝土的影响

对于高层住宅土建工程来讲，结构形式主要是框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构，这种情况下需要钢筋混凝土的工程量就相对增多，这对于工程造价而言也是具有十分重要的影响的，其中钢筋混凝土的价格同土建工程造价之间就具有紧密的影响关系。……