本报驻法国特约记者　潘亮

既然买不起地上的房子，何不投资地下的？法国《巴黎人报》称，平均每平方米超过9000欧元（约合70754元

人民币），巴黎房价已经打破之前所有纪录。巴黎的房子越来越贵，让很多人打起“进军地下，投资地窖”的主意。

法国BFMTV电视台近日报道称，相比于令人咂舌的高房价，巴黎地窖的价格只有每平米1500 至3000 欧元，但其租赁市价则达到每平方米15 至23 欧元，投资地窖正在成为推动巴黎房地产领域活力的新兴力量。日前，法国房地产专业机构“我储藏”表示，巴黎地窖经济上升势头强劲是因为投资地窖平均毛回报率从不会低于5%。统计表明，今年巴黎市第四、六、七区的地窖投资回报率高达14%，比2016 年增长6%。虽然有些地段的地窖投资回报率没有这么高，但是总体平均计算下来，巴黎地窖每年给投资者贡献的最低净回报率也达到了2.8%。在2017年前3个季度，求购巴黎地窖的市场需求平均比上年增长了170%，在第18、11和15区，地窖需求更是分别上涨510%、520%和767%。《环球时报》记者发现，巴黎街头经常有“地窖猎头”走街串巷，进出大楼好像在看房子，询问之下，才发现他们其实是在寻找大楼地下是否有待售的地窖。

法国的古典建筑或者上世纪的老式住宅楼，往往为每家住户提供一个地窖，面积大约从五六平米至25 平米不等。这是近十多年来，新建住宅楼所没有的“福利”。法国法律明文规定，地窖不可用于居住。地窖一般没有窗户，里面只配备一个照明灯，一个电源插座。大多数法国人将地窖用作储物室，放置自行车、旧杂志、旧家具等等。……