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一处新景点的诞生

2017-11-23余心言

商界 2017年11期
关键词:栈桥双赢高楼

余心言

最近我在北戴河发现了一处地图上没有的新景点。地点当然也在海边,不过原来是一片泥滩,乏善可陈。这次去两边各建了一个约500米宽的大游泳场,沙滩平阔。

沙滩的后面是长廊步道,随时可以散步、坐下休息。游泳场洗浴设施齐全,还有救生圈等游泳用具出租。两边沙滩中间是一条大道、一座标志性的观光塔,大道尽头一座长长的栈桥直伸海中,栈桥尽头建有可以休息的宽大凉亭。

这样的景点怎么来的?开发商建的。沙子是从外面买来的,可见耗费不低。开发商当然不是为了做善事,他是为了卖房子——沙滩背后已经建了一大片面向大海的高楼。如果没有好的海滩,很难说这些高楼容易卖得掉,更难卖出合适的价钱。

开发商建起这片景点,并没有把它封闭起来,只供买房者私享,而是免费向公众开放。这是更聪明的做法。游人多了,商户也来了。新建的大楼下面,超市、餐厅、服务中心、银行都已经开始营业,这些都为购房者营造了合适的人居环境。

经营之道,假冒伪劣早已为人不齿;单纯的让利,也难以为继。利越让越薄,甚至无利可图,这买卖还能做得下去吗?双赢,甚至多赢,才是长久兴旺之计。

我到日本访问,住在五星级的新大谷饭店,店内打扫得特别整洁。我问饭店经理,清洁员是从哪里招来的,回答说全是附近的居民。

“为什么全招附近的居民呢?”经理说,我们这样的高楼在这个地区盖起来,噪声、交通拥挤难免对居民造成某种不便。如果周围居民不满,对饭店的生存也会不利。现在饭店为他们创造了就业机会,我们就是一家人了。而且就近上班,省了交通费和通勤时间,工人特别珍惜这份工作,自然会做得更盡心。

看来无论什么行业,生存和发展之道都在于能满足社会的某种需要。人家不需要你,或者你满足不了人家的需要,那就存在不下去了。会不会为他人着想,能不能找到双赢,甚至多赢的交汇点,考验着每一个企业、每一个人。endprint

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