蒋玉祥，孙天红，白永昕

(西宁市测绘院，青海 西宁 810000)

基于EPS的不动产登记房产与土地数据整合建库技术方法研究

蒋玉祥*，孙天红，白永昕

(西宁市测绘院，青海 西宁 810000)

在综合分析西宁市不动产数据现状的基础上，依据不动产登记数据库标准和整合建库规范，制定了不动产登记历史数据整合建库的技术流程，在基于EPS平台进行不动产登记数据生产和整合过程中，对不动产登记数据相关标准进行拓展，在层、户的层级上引入地理空间实体，在空间数据组织上形成宗地、自然幢、楼层和户的四级组织层次，从数据组织上约束保证权力信息落宗的真实、正确性。

不动产登记；数据整合；EPS；数据组织

1 引 言

2014年11月24日李克强总理签发中华人民共和国国务院令(第656号)，公布《不动产登记暂行条例》，2015年3月1日施行不动产统一登记，各地不动产机构建立、信息系统的建设、权利证书的颁发，不动产登记数据的整合工作也陆续展开。不动产登记数据是信息平台建设的基础，长期以来，不动产登记职责分散各相关部门，各部门根据本行业特点，制定了相应的标准、规范和登记制度，要实现信息平台的统一，首先需要在统一的标准体系下，将分散存放、多源异构的数据进行整合[1～3]。本文以西宁市不动产登记数据整合为例，在对不动产登记相关数据深入分析的基础上，结合西宁市实际情况，提出不动产数据整合的思路，利用EPS不动产数据生产建库系统实现西宁市不动产登记土地和房屋数据的整合建库。……