韩晓燕

摘 要：防水技术作为地下室施工的主要技术之一，施工单位只有必须充分了解防水、防潮的重要性，根据施工现场的实际情况，选用与之相适应的防水方式，才能提升建筑工程地下室防水施工的效果。为此，本文主要对建筑工程地下室防水施工准备、施工工艺及质量控制进行了分析与探究。

關键词：建筑工程；地下室施工；防水技术

某工程由一层裙楼与2栋32层塔楼组成，地下设2层，底板防水施工深9.6米，箱式钢筋混凝土结构，地下室每层面积为19000平方米。本工程具有较为丰富的地表水及较高地下水位，要求本工程具有良好的地下室防水、防潮效果。

1 建筑工程地下室防水施工准备

1、组织好设计、图纸会审。设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择一最佳的适合方案。严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的利学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。

2、原材料准备。为确保地下室具有良好的防水效果，原材料选用具有至关重要的作用。一般分为柔性与刚性两种防水材料。房屋建筑施工中，必须严格遵循各个施工段的需求进行防水材料的选择，确保其符合施工要求。薄钢板、沥青卷材与塑料等都属于柔性防水材料。按照粘贴部位的不同，可以分为内、外防水材料。除此之外，在地下室防水施工中防水、防潮涂料也具有不错的效果。混凝土、砂浆为刚性防水材料，这种材料具有良好的密实度及耐久性等特点，并能起到承重与围护的功能。刚性材料与柔性材料相比，具有较低的成本造价，施工难度也相对较低，但防水效果比柔性材料较差。

3、机械准备

施工机械设备应在施工前期进行全方面的彻底质量检测，确保施工过程中施工机械能够正常运作，特别是施工中应用到的运输设备、拌和设备等，在确保各项机械设备配件齐全的前提下，应做好调试与维护作业，避免机械运作中出现任何意外，造成工期延长与降低工作效率。

2 建筑工程地下室防水施工工艺

随着我国建筑工程事业发展速度的不断提升，地下室渗水问题得到了有效处理。JS复核防水涂料作为地下室 施工的主要材料之一，其施工效果是否良好将直接影响到工程施工的整体质量。施工企业必须重视地下室防水技术的应用，规范施工工艺，严格按照施工要求进行有效施工，只有这样才能提高地下室防水工程的整体质量，实现其经济效益。

1、防水材料的选择

“刚柔结合、防排结合”是本工程地下室防水施工的原则，选用混凝土结构自防水和“JS”复合防水涂料的方式进行有效施工。混凝土结构自防水主要是将高效防水剂或水泥膨胀剂添加到混凝土内的方式。遵循相关施工要求进行施工，为浇筑混凝土质量的提升提供强有力的保障，并对混凝土收缩裂缝进行有效控制，确保混凝土强度符合施工要求，并对其抗渗性能进行有效提升，确保防水功能的充分发挥。

2、特殊部位的防水施工

（1）底板与侧墙大面积防水施工

将水泥胶在基层表面进行涂抹，遍数为1次，确保其厚度在0.3毫米左右，待其干燥后进行JS复核防水涂料的涂抹。确保涂抹过程中不能出现空白位置，并具有较高的均匀度及厚度一致，随后进行反向二次及多次涂抹，确保其厚度符合施工要求。必须纵横交错进行每次涂刷，结束后将一定量的粗砂撒在上面。

（2）承台底及桩头防水施工

将聚合物水泥基渗透结晶型防水涂料涂抹一层在桩头，并进行遇水膨胀止水条的设置，确保完全封闭整个底板防水层，进而有效提升其防水效果。在混凝土结构内部不断渗入结晶型涂料，结晶不断出现并对毛细孔起到堵塞作用，提高防水效果。

（3）后浇带防水施工

在JS复核防水涂料施工完成后，必须进行SBS改性沥青防水卷材的设置，确保其宽度为2米，厚度应控制在3毫米左右，长度等于底板+剪力墙的高度。防水保护层施工结束后，应进行砂垫层的回填，其厚度为100到150毫米，这样操作有利于施工后期清理后浇带，同时还可以不进行打凿作业，进而增加了防水层的安全性。

（4）变形缝施工

作为伸缩缝与沉降缝的总称，变形缝的功能就是对工程结构伸缩、沉降、位移及变形进行有效适应，可以防止破坏结构物情况的产生。当变形缝出现漏水情况时，将对混凝土的耐久性造成极大的影响，同时严重危及到地下室使用的安全性。为此，必须将变形缝内的杂质清理干净，并将明水排除，同时打凿缝内两侧基面，其宽度控制在80毫米到100毫米之间。选用优质水泥与氰凝材料进行细石混凝土的拌和，起到封堵基层的作用，并将注浆层铺设到其上面，随后进行封堵作用。遵循设计规定，选用柔性防水材料进行变形缝上部槽内的防水处理，施工结束后，在确定无渗水状况后，停止施工。

3 建筑工程地下室防水施工质量控制

地下室施工作为建筑工程施工的重要环节，是建筑工程使用性能的一项重要内容，其施工质量的优劣将对建筑工程使用年限等造成极大的影响。随着市场经济体制的不断完善，人们生活水平的不断提升，对建筑工程有了更高地要求。在具体工作中，施工企业必须做好施工准备工作，不断提高地下室防水施工技术水平，规范施工工艺，重视其施工质量控制及管理，只有这样才能提升建筑工程地下室防水、防潮的效果。

在建筑工程地下室防水施工中最薄弱的环节就是施工缝，当施工缝处理不当，将对建筑工程整体结构的强度、耐久性造成极大的影响，同时还会出现混凝土裂缝及渗水等情况，这些问题的大量出现，将对建筑工程的使用性能造成严重的影响。基于此，施工单位必须连续对地下室防水混凝土底板进行浇筑施工，不能出现施工缝存留的状况。在浇筑施工缝时，需选用钢丝板刷刷毛接缝位置，并将杂物清理干净，确保其表面的清洁度及具有湿润度，随后将厚度为30毫米到50毫米范围内的水泥浆（比例为1：1）铺设在施工缝表面，混凝土浇筑应及时进行，最后进行压实振捣，确保其密实度符合施工要求。如果必须进行垂直施工缝的存留，应将其设置在变形缝或后浇带位置。

4 结束语

综上所述，建筑地下室防水施工是一门实用性以及综合性非常强的系统性工程，地下室防水工程施工质量的好坏与建筑物的使用寿命和自身的稳定性有着直接的关系，所以，在建筑地下室防水施工时，必须选择优质的施工材料，尽可能的将防水混凝土的施工加强，切实的规范混凝土的浇筑，严加控制防水管材，从而全面的确保建筑物的地下室防水功能。

参考文献

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