邓琬子

某办公项目冷热源系统形式对比研究

邓琬子

（上海臻百利房地产开发有限公司，上海 201201）

结合上海市某办公项目实例，考虑本项目建成以后销售运营方式，研究比对空调冷热源采用集中设置和分散设置两种不同的系统，在设备初投资、运行费用、运营管理等方面的不同特性，进行了综合平衡和总体评估。

集中分散设置； 冷热源； 供电方案； 运行能耗

0 引言

该项目位于上海市中心，包括地下一层和三栋办公塔楼，地上一层、二层为商业及办公大堂、三至八层为办公，九至十层为会所；三栋塔楼最大建筑高度为45m，总建筑面积为59400m2，空调总面积45691m2。其中三栋塔楼建筑面积分别为T1:20226m2，T2:22242m2，T3:16932m2，地下室建筑面积27200m2。

项目建成后拟整栋销售，因此在空调冷热源设置上，须结合项目未来的运营方式，研究比对空调冷热源采用集中设置与分散设置两种不同的方式，并结合设备机房占用地下室面积投资及收益、电气系统供电方案分析，在设备初投资、运行费用、运营管理等方面的不同特性，进行了综合平衡和总体评估。

1 空调冷热负荷

按照《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）版要求和《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）确定空调室内设计参数，并得到裙房2790kW。

图1 项目效果图

结合项目特点，初步考虑集中式冷热源方案，分别配合VAV变风量末端及FCU风机盘管加集中新风两种系统；另外考虑分散式冷热源方案，一种为螺杆式风冷热泵机组配合风机盘管加中新风系统，一种为VRF多联机空调系统。……