任惠丽

摘 要 成本控制是現代建筑工程管理的重要内容，围绕建筑工程的全过程进行造价控制，有助于提高建筑工程管理效率，解决建筑工程管理中的实际问题。

关键词 建筑工程 造价管理 应用措施

中图分类号：F284 文献标识码：A

本文通过对建筑工程管理中全过程造价控制存在的问题进行深入的分析，找出造价控制在建筑工程每个阶段的实际作用，并且总结造价控制的策略。

1建筑工程管理中全过程造价控制存在的问题

1.1准备工作不充分

全过程造价管理无法在建筑工程管理中发挥作用，往往是由于基础性的准备工作不足造成的，由于对建筑工程分析不到位，没能采用科学的全过程造价控制方法，因此影响了全过程造价控制效能的实现。首先，有些建筑企业对工程造价控制工作准备不足，没能充分发挥全过程造价控制在建筑工程管理中的作用，没能从造价角度对建筑工程管理提出必要的管理建议。其次，还有的建筑工程造价控制信息不足，缺乏必要的实地考查和数据收集，没能根据工程量清单做好具体的造价控制，导致建筑工程造价控制管理定位模糊，对建筑工程的施工细节掌握不足，无法对建筑工程管理提供有效帮助。第三，有些预算管理部门无法科学掌握建筑工程的投资额度，不能给建筑工程管理提供有效依据，因建筑工程造价变动较大，带来了建筑工程管理压力加大问题。

1.2相关法规不完善

依靠全过程造价控制进行工程管理是现代建筑工程管理的重要思想和基本策略，由于全过程造价控制不合理问题，极大的影响了建筑工程管理效率。但是，我国建筑工程领域的造价控制法律法规并不完善，还没能实现标准化的建筑工程造价管控。首先，我国现有的建筑工程造价法规不完善，相关的管理制度还有较大漏洞，全过程造价在建筑工程管理中发挥作用较小。其次，全过程造价控制的执行还缺少相关的法律依据，还得不到建筑工程相关方的全力配合，无论是建筑工程的出资方还是建筑工程的材料供应方，都没能实现相关数据信息的全面支持，造成造价管控滞后问题。第三，我国现有建筑工程中的造价调整现象较为常见，由于建筑工程投资或成本增加问题，常常导致工程造价控制失去意义，这就使得一些不合理的造价变动因素极大的影响到工程管理控制。

1.3技术成本不匹配

我国建筑工程管理过程中还存在着较为严重的技术投入与建筑工程成本控制不匹配的问题，虽然很多建筑工程企业更加注重成本控制问题，但是没能依靠先进的建筑工程技术进行成本控制，导致建筑工程成本控制不足或者出现成本过度控制现象。首先，工程造价控制的前提是成本控制，只有使用先进的工程技术，才能达到成本控制的目标，但是建筑工程企业往往不重视技术更新，导致工程造价控制的盲目性与不合理性。其次，建筑工程施工技术与施工成本控制之间存在着不均衡性，或者存在着单项施工技术上投入过多在整体技术水平上仍处于落实问题，或者存在着某方面过于压缩成本的问题，这就使得建筑工程造价控制不均衡，不仅影响建筑工程管理效率，而且存在建筑管理效率低问题。

1.4缺乏有效管控措施

建筑工程造价控制必须着眼于建筑工程的全过程，由于缺乏必要的建筑工程实施阶段的管制措施，导致工程造价管控不足。首先，在建筑工程施工过程中没能实施有效的工程监督管理，没能围绕工程质量要求对中标单位提供材料的价格进行全面审核，因此导致工程造价和工程成本的追加问题。其次，施工单位在施工过程中没能严格遵守施工方案，存在着盲目施工和建筑工程施工标准执行不足问题，导致工程造价的不精超标，工程事故问题跌出，以及不必要的资源浪费问题。第三，还有的建筑工程受外界环境影响较大，建筑工程方案受地域性因素影响较多，或者因为建筑工程施工方案的频繁变更，造成了建筑工程造价的变化频繁，导致工程造价超出预算范围，最终影响建筑工程管理效果。

2建筑工程管理中全过程造价控制遵循的原则

2.1工程设计阶段的管制原则

在建筑工程设计阶段就做好具体的建筑工程造成控制工作，有助于节约建筑工程的总体成本，有助于在控制工程总量的基础上，保证后续施工的正常进行。首先，应当从最初的建筑工程设计阶段就执行控制造价的思想，力求在建筑工程的设计细节中体现出节约和控制预算成本的要求，从而为后续建筑工程的施工打下良好基础。其次，在建筑工程设计阶段进行工程造价控制，必须在控制工程总造价的基础上实现对建筑工程造价细节控制和微调，必须在把握建筑工程总体质量要求的基础上合理分配使用工程资金，切实通过设计阶段的造价控制指导工程管理工作。第三，注重围绕着施工的实际环境，把握建筑工程的设计重点，注重降低建筑工程的设计复杂度，这样才能保证正常合理的施工顺序，有效降低施工过程中的成本，全面提高建筑工程的施工效率。

2.2注理围绕各环境进行控制

做好建筑工程的全造价控制工作，必须围绕着建筑工程的各个环节进行具体的造价控制，这样才能发挥出全过程造价管理在建筑工程管理中的实际作用，解决好建筑工程管理中的实际问题。首先，在建筑工程的前期设计，预算编制，进度管理和竣工结算方面进行具体的造价控制，注重通过造价问题反映工程管理的问题，这样才能发挥工程造价控制的作用，起到促进建筑工程顺利实施目的。其次，只有在建筑工程的施工过程中使用主动性的造价控制工作方式，才能起到预防和督促建筑工程顺利实施的作用，这样才能全面提高建筑工程管理工作的效率，起到改进建筑工程质量的效果，解决建筑工程实际管理存在的问题。第三，建筑工程全过程造价控制要在全面实施的过程中把握重点内容，做到主次分明，要以提前预防的理念对建筑工程的各种数据信息进行分析汇总，这样才能实现全面把握实际情况，发挥全过程造价控制作用。

3建筑工程管理中全过程造价控制的主要策略

3.1决策阶段的造价控制 （下转第212页）（上接第210页）

建筑工程决策阶段的造价控制是项目工程管理管理的前提，只有围绕着投资估算做好工程策划阶段造价控制，才能发挥造价控制对后续施工造价控制的指导作用。首先，注重做好造价控制材料和相关文件的积累，围绕着投资估算的具体指标，对照工程实际情况进行造价的实际修改。其次，保证全过程造价估算的合理性，对建筑工程后续风险进行合理的估计，并且制度有效的造价修正对策，解决估算过程中出现严重偏差的问题。第三，围绕着建筑工程的特殊使用需求，切实体现出建筑工程造价的实效性和合理性，切实考虑原材料上涨等实际因素。

3.2设计阶段的造价控制

设计阶段的造价控制要求在设计过程中灌输造价控制的思想与理念。首先，在设计方案的招标过程中就把造价控制的要求贯穿于其中，要求重点考虑造价因素选择最优化的设计方案。其次，推动执行设计限额制度，注重优化建筑工程的各部分设计，保证造价控制的均衡性与系统性。第三，注重建筑设计的先进性与经济性相结合，通过对工程的概预算来达到有效控制造价的目标，注重在预算指标指导下做好造价限额的分配。第四，注重结合招投标文件做好具体的造价控制工作，实现对招投标细节的全面把握，在招投标过程中重点考虑工程造价因素。

3.3施工阶段的造价控制

施工阶段的造价管控是建筑工程管理的重点。首先，应当围绕着规范的建筑合同文本进行造价控制，应当在工程合同确立后按照造价要求进行全面的工程管控。其次，制定具体的责任分工，确定建筑工程施工方、监理方式、工程建设方的责任，有效保证建筑工程造价控制的良环境，减少外界环境因素对建筑工程造价的影响，保证工程成本支出的合理性。第四，在工程结算阶段做好具体的细节工作，对工程造价细节进行全面的审核。

4结论

全过程造价管理在建筑工程的应用主要应当从工程的设计、施工和验收的全过程进行造价控制，有效防止外界环境因素变动给工程带来的影响，最终实现有效控制成本目的。

参考文献

[1] 陈蓝燕.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].建筑知识，2016（03）：204.

[2] 罗春来.研究如何控制建筑工程管理中的全过程造价[J].科技创新与应用2014（06）：234.

[3] 刘兰；刘洋；谢刚.建筑工程管理中的全过程造价控制[J].硅谷2011（04）：155.endprint