邱玥

炎炎烈日下，畢业6年、租房6年的29岁会计师卢新，奔波一个星期，看过20套以上的房，终于在耐心和体力都要达到极限的时候，签下一套差强人意的房子——在第四次重复这个过程后，拖着沉重的行李和疲惫的身心，卢新搬进了自己在北京的第四个栖身之所。

和卢新一样，租房子，是大多数初到大城市工作的年轻人纠结却必须经历的一件事。据统计，我国流动人口达2.45亿，每年新就业大学生700万左右。一些人口净流入的城市，住房租赁需求旺盛的同时，也存在租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题，租赁住房解决城镇居民特别是“新市民”住房问题的作用没有得到充分发挥。

为更好地解决“新市民”的住房问题，帮助他们改善居住条件，近日，住建部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（以下简称《通知》），明确以满足“新市民”住房需求为主要出发点，以建立租购并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。

市场乱象：“房子总是‘看上去很美”

“虚假房源，中介互相拉客抢客，临到签约关头坐地起价……”尽管有3次租房经验，找房这事对卢新来说，还是让他“想起来就头大”，“要不是这次新人职的公司实在太远，我真不打算搬家了。