朱为邦

摘要：现阶段，我国的经济发展的十分的迅速，建筑工程也得到了很好的发展。为了充分发挥建筑工程的整体功能，重视屋面的防水施工格外重要，因为屋面有着保障建筑安全的功能。文章简述了建筑工程中的屋面防水技术施工要点，也对影响屋面渗水的几种因素给予了相关建议，希望在既能降低建筑施工成本又能提高屋面质量的要求上有所突破，也望对建筑工程施工有所助益，供相关人士借鉴与参考。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术

引言

建筑工程屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑物的使用功能起着至关重要的作用。随着我国经济建设的飞速发展和城乡建设规模不断扩大，屋面渗漏问题日渐突出，不仅造成严重的经济损失，也给人们的生活带来极大不便。有关调查结果显示，渗漏原因中由于设计存在问题造成的约占18～26%；由于材料不良造成的约占20～30%；由于施工工艺缺陷造成的约占45～48%。屋面防水问题已成为常见的质量通病，应引起高度重视，以下笔者结合工作实践，就建筑工程屋面防水施工技术以及渗漏发生后的补救措施进行探讨。

1建筑工程防水的实质内涵

屋面防水是房屋建筑施工中一项重要工作，做好屋面防水而且意义重大，因为在生活中居民对屋面和地面的使用频率最高，外墙屋面还要受到风吹日晒的侵袭，还有酸雨、粉尘等一些物质的侵袭，这都容易导致漏水。漏水以后不仅要花大量的人力物力财力进行维修，更主要的是严重影响居民的生活，更为严重的情况是如果出现漏水，导致电路短路，那就会造成人员伤亡，给家庭带来无尽的伤害。所以做好屋面防水工作，不仅关系到建筑的工程质量，有时漏水还会造成人员伤亡。漏水问题屡屡出现，给居民的生活财产带来巨大损失，防水问题依然是建筑施工单位中出现的主要问题，做好屋面防水对施工单位应提出更高的要求，让施工单位引起高度重视。

2建筑工程中的屋面防水施工的质量通病

2.1屋面防水材料的性能没有达到要求

屋面防水材料的选择是屋面防水施工中的基础，选择好的防水材料，会将屋面的防水性能大幅度提升。但是在我国的建筑工程中，因为受预算和其他方面的限制，很多防水材料并没有达到屋面防水的要求和标准，从而导致的屋面漏水的现象层出不穷。市面上有很多防水材料，普遍质量较差，难以满足施工的要求。使用这些防水材料之后，屋面容易出现问题，诸如容易产生裂纹、产生松弛、出现洞口等问题。防水材料在低温或者是超高温的环境之下，会迅速的老化，使用寿命一般都很短。屋面上使用质量差的防水材料之后，不但会使得房屋容易漏水，还会影响建筑的其他部分，造成房屋的迅速老化，缩短建筑物使用时间。

2.2设计问题

目前，房屋防水工程设上，没有严格的依据建筑工程的性能、特点、环境等各项因素选择合适的屋面防水处理设备和材料。在具体施工中，沿用传统的方式，在屋面方式工程的细节和重点方面的设计的重视程度不到位，从而将会引起较为严重的渗水现象，对工程质量造成不良影响。

2.3屋面防水材料的性能没有达到要求

我国市面上的很多防水材料，普遍质量较差，难以满足施工的要求。很多防水材料在屋面上使用之后，出现了很多的问题，比如容易产生裂纹、产生松弛、出现洞口等。防水材料在低温或者是超高温的环境之下，会迅速的老化，使用寿命一般都很短。质量差的防水材料使用后，不但会使得房屋容易漏水，还会影响整个建筑的使用寿命，影响建筑的其他部分，造成房屋的迅速老化。

3建筑工程中的屋面防水施工技术要点

3.1明确组织设计方案

施工方案的确立对于整個工程而言至关重要，为了保证施工方案的合理性，需要对方案进行反复的审查，并将其中的重点、施工目标向施工方和监理方进行详细的讲述。只有监理人员对施工设计有明确的认知，才能够在监管时及时发现问题，并进行纠正和解决，如在防水材料性能及作法方面，在整个设计中势必会提出相关的要求，以及结构设置的具体情况，尤其是后浇带和沉降缝，监理人员应对其中的数据进行明确的记录，方便校正。另外，不同于一般的工程项目，屋面防水工程往往会在结构工程后再进行，然而现场施工往往会受到其他因素的影响，进而使得很多方面发生了变化，因此在正式开展屋面工程之前应确认是否发生了屋面结构变化的情况，若发生变化则应进行二次屋面防水专业图纸会审。

3.2处理基层

基层的处理是屋面防水的第一步。首先，清理基层，将进基层的凹凸不平的地方进行填补和削平，填补裂缝，确保屋顶不会有脱皮、鼓起和裂缝的出现，基层表面的污垢也应该清理干净。如果油污和其他的建筑材料粘在基层表面，导致后续的材料的覆盖的难度加大，还会影响后续的工程的进度。通过适合的清洗材料和工具，使用适合的清洗力度，保证清洗的干净，也不损坏房顶；其次，涂抹粘接底胶，底胶的作用就是使得基层和防水层之间可以无缝结合，粘接的力度越大，粘接的时间越长，对于防水层来说越好。一般粘接胶都是使用鬃刷刷在基层表面，刷的尽量薄一些，可以减少空隙和气泡的产生，更提高粘合性能。基层应该在干燥的条件之下刷上底胶，因为水的夹杂也会降低底胶的粘合性能。将底胶均匀的涂抹在基层之上，减少空白的产生，是在施工中尤其要注意的。

3.3综合使用刚柔施工技术

在建筑屋面防水施工中，需要同时掌握刚性施工技术和柔性施工技术。刚性施工技术主要包括混凝土强度、配比等方面的规定标准，要做好混凝土浇筑施工质量控制及后期养护工作，钢筋工程要科学的设计和绑扎，严格控制钢筋尺寸和未知，按照规定标准要求对混凝土施工过程进行控制，避免在温差变化过大的天气和时间段施工，提升建筑物防水层的刚度。简单来讲，刚醒施工技术就是要求硬性指标务必达标，其中包括材料、施工技术等。和刚性防水技术相比，柔性防水技术主要是保护和修缮细节、局部结构，比如卷材敷设方向、屋面坡度调整等。

3.4保证防水材料的质量

防水材料的质量决定了整体的防水性能，因此防水材料的选择应该严谨。严格按照制定的标准，才可以保障各种防水材料适用于各种房屋建筑之中。保障防水材料的质量，应该选择可以信赖的厂商，通过信赖的进货渠道，引进好的防水材料，保证防水材料的质量。选用的防水材料也因该避免单一性，多种不同的材料进行比较，就可以发现真正适合的防水材料。在屋顶的不同部位，可以选择不同的防水材料。因为不同防水材料的性能不同，防水的主要方面以及坚固程度和质量都有所区别。而针对于不同的建筑构造，比如屋顶的大面、疏水口、倾斜角以及连接处，对防水材料都有不同的要求。因此选择适合的材料至关重要。保证防水材料的质量，在运输过程和在存储过程中应把好质量的关卡。保证好材料的质量，才可以真正的谈起防水的效果。

3.5沥青材料的铺贴的方法

沥青材料的铺贴方法，应该遵循一定的顺序。（下转第页）

（上接第页）首先应该将沥青材料进行加热，加热之后，再进行冷却，加热和冷却的温度都要满足要求，达到标准。沥青材料的处理还要减少杂质的产生，同时要避免掺杂在沥青之中，造成沥青的粘结性不够强。铺贴的时候还要保证均匀，铺贴的过程当中应该快速，因为沥青的冷却的程度将会影响沥青的厚度，从而影响了粘接性和防水性能。铺贴时防止空气和水进入，使沥青尽量平展和牢固，也更加贴近和牢固。使用重物压紧，避免沥青变焦。对于距离也应该有所控制，保证适当的距离，不会因为融化而影响整体的防水性能。使用密封材料将整体的质量提高，就可以保证密封较严。

结语

总而言之，建筑工程屋面的防水技术具有非常高的技术含量，需要相关的施工人员引起足够的关注。施工人员应该加强屋面防水技术的了解，切实将屋面防水工程施工到位。

参考文献：

[1]张宇捷.论建筑工程中屋面防水施工技术[J].工程技术研究，2017，（6）：59-60.

[2]尚岩，米睿.钢筋混凝土坡屋面的防水施工技术[J].工程技术研究，2017，（6）：73-74.

[3]李继业.建筑工程施工质量问题与防治措施[M].北京：中国建材工业出版社，2016.