王春娟

摘 要 在这个住宅建筑工程项目越来越多的时代，除了周边环境，人们最注重的还是住宅工程的施工质量，因为这关系到人们的生命财产安全和企业形象和效益。近年來豆腐渣工程不断有出现，如何提高住宅建筑工程的施工质量成为人们关心的问题。

关键词 住宅小区；项目工程监理；质量控制研究

1 影响建筑工程质量的常见原因

1.1 质量问题

百年大计，质量第一，保证质量是建设活动必须坚持的最基本最重要的方针。工程建设主要涉及开发商、业主、设计、工程建设、监理以及自然地理因素等，但他们对质量问题承担的责任是不一样的。按照我国现有的工程质量管理规定，工程的施工质量控制责任主要落实在施工单位及监理单位身上，二者同为工程施工质量控制主体，都要依法对建设工程施工质量负责。但是由于在社会生产关系中的位置不同，因此在对工程施工质量的控制和责任承担上二者存在本质的区别，施工单位提供的是产品，是工程产品的生产者，理应对产品的质量负责[1]。

1.2 影响工程施工质量的因素

影响工程施工质量的因素很多，比如招标、设计、勘测、采购、施工、检测、验收以及地理、天气等，所以制约工程施工质量的因素是很多的。由施工方施工及管理不当而引发质量问题的原因表现为：人员素质不高。比如技术水准不高，在施工中胡乱或者野蛮施工，不根据图纸施工；未按相关操作流程施工。基本结构知识缺乏，野蛮施工、胡乱施工；……