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中国楼市将进入第（4）浪调整

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卧龙，接触股市20余年。1995年开始给《股市动态分析》投稿，1996年入职深圳新兰德，1998年转职大鹏证券，2000年初因生性喜爱自由转做个人投资者至今。

人民银行周五提供一年期MLF共4980亿，年利率3.2%。而财政部发行150亿91日贴现国债，年利率3.24%，边际利率近3.4%；100亿182日贴现国债，年利率3.41%，边际利率3.54%。向央行借利率3.2%的MLF买利率3.41%的国债，净赚0.21%，这样的好事哪里找！而财政部又有数百亿现金要存银行，估计利率与上次差不多，4.2%。存银行利率4.2%，用3.2%的利率发国债，更是利差更大。当前市场预期中国将降低存款准备金率，但降准央行要给予商业银行1.6%的利息，而MLF则是商业银行给央行3.2%的利息，你是央行会怎么做？所以人行这回定向降准已经是“尽了人事”，各位勿再多想矣。

目前的所谓互联网金融，不外乎是“高利贷”。点开随便一个手机APP，可发现若借1000元一个月，到期本金、利息及各种费用须还1200元至1300元。若这不是高利贷，则全世界都没有高利贷了。人民银行规定借贷按年利率最高是24%，超过年利率24%的不再受法律保护。互联网金融借贷利率当然在央行的规定之下，但会加上各种费用，于是便有借1000元要还利息及费用200元至300元的现象。难怪万达集团、360等大型企业介入互联网金融。有报道指，一家中型现金贷平台CEO说，公司利润好到不好意思说。每月放款10亿，除去坏账、流量成本、运营成本，净利润高达六七千万。行业排名前10的平台，预计每月纯利2亿。目前排名前10的现金贷平台，月放款金额在30亿之上；……