冼梨萍

摘 要：广东从化经济开发区高技术产业园位于广州与从化两级行政中心之间的走廊地带，是广州“北优”都市圈扩展区，承担着按科学发展模式，以新兴产业发展促进经济结构转型和发展方式转变，培育新经济增长点，同步带动创业和宜居并重、城乡一体化的新型城区开发建设的使命。来出台了规范的管理措施和严格的土地管理制度。让经济开发区走良性发展之路。

关键词：集约利用；城乡一体化；土地管理制度

文章编号：1004-7026（2017）11-0044-01 中国图书分类号：F293.2 文献标志码：A

位处生态屏障圈，属生态敏感区和流溪河水源保护地，注重生态环境成为规划的首要原则。所在地太平镇生态环境良好，多条高速公路穿越，交通条件优越，有较大面积的非基本农保地。规划区内多丘陵绿地，以园地、耕地、水域为主，分布在各个谷地，用地将尽量保持原有地形地貌，做到与自然的协调和谐。

1 土地集约利用评价及驱动

1.1 概括

規划面积：产业园控制总面积约14.5km2，核心规划面积约8.87km2。其中：一期约2.09km2、二期约1.09km2、三期约 2.69km2高技术产业基地约3km2。

规划要点：根据广州市落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》的建设规划、《广州空港经济发展规划》、《广州空港经济发展规划纲要（2010-2020）》以及从化市区域发展规划（从化在功能布局上因地制宜划分出中南部、北部、西部片区三个主体功能区。

1.2 广东从化经济开发区当前面临的主要问题

建设用地相对滞后不合理。目前这种布局缺乏科学的规划指导，有一定的随机性。……