□ 文/本刊记者 刘一颖

借力“南宁渠道” 保利走出国际范
——广西保利置业集团董事长吴光明专访

□ 文/本刊记者 刘一颖

2017年7月23日，一场名为“初心成长未来”的保利品牌发布会在中国广西南宁国际会展中心成功举行。这既是广西保利置业集团成立12年的回顾和总结，也是广西保利对新征程的憧憬和激励。“保利既有中国心，又有国际范。”广西保利置业集团董事长吴光明这么说道。在国内发展获得成功之后，保利走向全球，并且在柬埔寨、泰国、马来西亚、印尼等东盟国家有所布局，而身处“东盟国际大通道”的广西保利也将主动担起自己的责任。在这样的背景下，广西保利的初心、成长、未来是什么呢？吴光明董事长接受了本刊记者的专访。

深耕八桂 笑迎竞争

“本来计划在广西任职5年后调离的，结果一留就是12年。”吴光明董事长笑着感慨道。2005年，他随着保利一同进入广西，参与组建了广西保利置业集团。“保利进入南宁是尝试性的，对于当时来说进入三线城市怎样进行发展是一种探索。”于是有了广西保利的第一个地产产品，看到良好的发展前景，吴光明董事长在广西保利初创满5年后，自愿继续留在了广西。

1984年，中国保利诞生，如今，已成长为五业并举、多元化发展的大型央企、世界500强。就在12年前，广西保利置业集团成立，入桂12年，保利开发了12个精品项目，总投资额近300亿元，得到3万多名业主点赞，保利还在2017年推出定制核心、定制建筑、定制公园、定制教育、定制服务、定制会所、定制配套“七大定制”等产品。

十多年来，广西地产市场发展迅速，从一开始的几家独大，到现在的“百家争鸣”。作为一个深耕广西地产的企业，是如何应对这种地产格局的转变？ 吴光明董事长说道：“作为一个真正的企业，就是要在不同的城市、不同场合、不同的条件下去迎接竞争，促进自己的成长和发展。在这样的环境下，保利不断地超越自己，去创造新的产品、新的服务、新的技术，这样才能不断地向前，不断地壮大。”

专筑文化地产 善用自身优势

在2017保利品牌发布会上，保利保持着一贯的文化艺术的品位水准，邀请“中国最好的人像摄影师”肖全分享了他的作品。肖全曾经拍摄过年轻时的张艺谋、杨丽萍、三毛等中国文化名人，记录在《我们这一代》的书籍里，如今，他的照片里依然有很多故事。不管是不是名人，肖全镜头下每个人都有出彩的表情，他的作品往往给人以经过时间打磨的感觉，通过随意抓拍，保留了人们平时很难观察到的瞬间，正是这些瞬间，表现了摄影对象灵魂深处的“真实”与“伟大”。应保利之邀，肖全在广西南宁，以人像摄影的方式展现当地普通民众的生活面貌，作为“大师在保利”系列文化活动的一部分。

专筑文化地产，已成为保利深入人心的理念。多年来，保利在广西举办了圆明园回归国宝展、杨丽萍封官巨著《孔雀》、理查德・克莱德曼钢琴音乐会等多场具有社会影响力的大型城市文化活动。吴光明董事长谈道：“时代在发展，城市在进步，进步既表现在城市的建设和管理，又表现在城市的文明生活，我们愿意做这个引领者和推手。”他认为“艺术与建筑是相通的，文化与建筑是可以相互渗透结合”，保利在围绕着业主的需要做产品的同时，努力地思考怎样把文化意识渗透到服务理念和社区建设当中。吴光明董事长还介绍，作为一家做军工出身的企业，保利紧扣时代需要，将把军民融合、国防小镇等具有特色的项目推向市场。

融入城市建设 借力“南宁渠道”

在房地产快速扩张的今天，保利的节奏似乎有些与众不同，在致力于文化地产的同时，秉承与城市共生长的理念，积极融入城市的建设。吴光明董事长谈道：“南宁从一个小城市慢慢变成一个现代化的大城市，保利人感到非常自豪，也希望多与当地政府和国有企业合作，把当地资源与保利的优势相结合起来，参与城市建设。”邕江是南宁穿城而过的母亲河，见证了城市的变化与变革。“一江两岸”的城市重大战略，赋予了邕江从单纯的水利资源升级为城市发展核心神经的时代职能。保利在打造邕江岸边房地产项目的同时，也斥资对邕江进行改造，如修建滨江公园、发动植树活动等等。吴光明董事长说道：“如何把邕江建设为造福南宁人的母亲河，以及传承文化与城市化建设发展的黄金水道？这也是保利正在思考和积极推进的。”

南宁，作为面向东盟的国际化都市，“一带一路”的重要节点城市，彰显着越来越重要的城市影响力，由中国—东盟合作形成的“南宁渠道”也越拓越宽。吴光明董事长说：“利用好广西南宁举办中国—东盟博览会这个大舞台，利用好广西是面向东盟的国际大通道的优势，与东南亚国家进行全方位、多层次的交流与合作，我们已经有不同的专业层级来进行不同的配合。随着‘一带一路’的推进，保利的文化、艺术、房地产、科技、贸易等将全面地进行对接。”

聊到这里，对于中国提出的“一带一路”倡议，吴光明董事长颇有见解，他谈道：“中国30多年改革开放的过程是中国从东部沿海向西部发展的过程。通过‘一带一路’建设，我们和东盟的交流与合作将会延伸中国东部往西部，再到东盟，由东到西的改革开放发展成果。东盟国家以发展中国家为主，它们今天发展所需要的，正是中国走过的路得到的经验。而参与‘一带一路’建设，正是央企的职责所在。”保利不仅谋求企业自身的发展，而且具有家国情怀和宏大的格局意识，也正是这样一份担当，让保利的每一步都走得更加稳健。

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广西保利置业集团董事长吴光明(图/广西保利置业集团）