宋维雄

【摘要】：建筑工程是一个系统化和投资费用大的施工项目，其造价涉及的管理内容复杂，使企业难以控制。如何对建筑工程造价进行合理的控制，达到降低项目成本，实现企业的最大化效益，是建筑企业最主要的问题。为此，本文针对建筑工程造价的控制途径进行分析，并从建筑项目工程造价控制的定义、进行工程造价控制的原因及实施途径四个方面来分析，希望能为建筑工程企业提供一些具有参考意义和价值的资料。

【关键词】：建筑工程、工程造价、控制途径

1、正确理解控制工程造价的含义

有效控制工程造价是指在优化设计方案和投资方案的前提下，在项目建设的全过程中，采用有效的方法和途径，把工程的总体费用控制在核定的范围内或者压缩到最小化，以达到充分利用人力、财力、物力等各项资源，实现企业经济效益和社会效益的最大化。工程造价投资限度的确定是考虑了项目工程各个阶段的费用使用情况的，一经确定投资控制数便要控制在审定的概算额内，如果在项目实施的过程中发现偏差，必须给予及时的纠正，以保证项目能按照原定的计划进行，保证建筑工程造价控制在预算范围内。

2、为什么要进行建筑工程造价的控制

2.1在工程建筑中容易忽略对成本的控制

长久以来，企业都缺乏对工程造价进行科学的、全面系统的分析，单纯依靠有经验的主管人员的人为预算，没有做出具体的投资方案和计划，所以工程造价在实际的运行过程中随意变更的情况时有发生，这对成本控制是十分不利的，容易产生工程腐败现象。

2.2项目工程方案中缺乏对经济性的分析

影响工程价格的因素是众多的，企业分析员在进行项目分析时，考虑的因素往往过于片面化和主观化，有些分析员的责任意识不高，觉得项目花的又不是自己的钱，在进行预算时，可能只是为了迎合领导的口味，因此可能使项目工程造价虚高。

2.3设计图纸实用性不强

目前建设单位对设计图纸没有进行有效的监督管理，设计图纸的经济性完全靠设计人员的责任心和经验来维持，如果设计员不够用心，没有考虑图纸的经济性问题，就会使工程造价有所偏差，甚至造成图纸与实际施工场地完全不一致的情况，浪费企业的财力，增加工程造价的成本费用。

2.4随意估算，工程造价虚高

许多施工单位在结算成本时，心存侥幸心理，虚报工程造价，企图从中获取巨大利润，这种现象主要变现为：凭空增加工程建设的项目内容；提高各项费用价格；扩大收费项目等，使建筑工程造价的控制一片混乱。

3、建筑工程造价的控制途径

3.1加强合同管理

当前我国在工程建设领域存在的一个普遍现象就是施工单位在招投标阶段往往通过低价中标的方式以达到拿下工程项目的目的，但是低价中标必然会影响施工单位的盈利空间，与私人企业追求利益最大化的本质相背离，为了谋求其他更多的利益，施工单位往往就会在工程实施阶段通过工程索赔的方式扩大盈利。因此，为了有效避免本方的造价成本升高，招投标单位应当按照合同条款加强对施工单位的管理，严格审查工程变更，使成本得到有效控制。

3.2加强工程审核核算人员的队伍建设

寻找总结性强条理分明的技术人员，培养其处理各种复杂情况的能力，审核预算人员要经常去现场，熟悉现场施工程序和规范标准，与时俱进，以便快速合理的依据国家标准编制出与各个施工阶段相对应的工程结算书。工程造價的管理职能部门有权对劣质的预算提出质疑并提出意见，有权制定建筑工程造价管理的相关制度。同时，审计管理人员还要加强对市场价格变动的整理分析，以便做出正确审计，防止价格虚高现象产生。同时还要强化施工人员及审核人员的工程节约意识，审核人员既要有过硬素质，又要敢于质疑不合理签证，严格执行验收审核程序，建立完善且行之有效的督查和奖惩措施。对于工作良好且有较大节约预算的施工部门要做好奖赏；对于恶意乱用工程费用行为，绝不姑息，杜绝腐败现象。

3.3加强施工现场管理

一是要加强技术管理。要制定科学的施工组织设计方案，多角度、多方面采取措施，千方百计提高质量、缩短工期、降低成本。二是要加强质量管理。质量是企业的生命，质量管理在工程造价中同样起着决定性的作用，在工程建设中，只有质量合乎要求的工程才能投入生产和交付使用，才能发挥投资效果。如果质量不达标，被迫返工，只会增加成本付出，适得其反。近年来，因工程质量事故造成重大经济损失、人员伤亡的恶性事故时有发生。因此，技术与经济的完美结合，是控制工程的基本原则，企业要加大气力，处理两者的关系，务必要在保证工程质量的基础上，合理控制工程造价。

3.4加强进度管理

工程进度管理好坏直接关系着工程造价大小，一个工程项目总体进度目标以及各节点控制目标把握得好，将对工程造价的控制起到积极的推动作用。反之，如果工程进展缓慢，将增加计划外的投入，导致成本增加。所以，施工方要避免工期延误的问题，务必统筹安排机械设备、材料供应、劳力调配，组织施工生产等程序，发生问题及时处理，确保工期如期兑现。

3.5严格把关建项目竣工结算阶段的造价控制

工程竣工结算的审查是投资控制的最后一个环节。建设单位在审核竣工结算时，必须严格执行省、市各时期颁发的有关工程预结算的法律、法规、定额及整个工程施工过程中有关的各种政策规定和相关文件，按照设计图纸、合同规范要求、设计变更记录、现场签证和各种验收资料等，对工程项目认真严格地审核，不能漏项和重复计算，然后按核实的工程数量、定额单价、取费标准来核定工程造价。对定额的套用也非常重要，而这些都会对工程造价产生重大影响。对于施工中以发生的实际变化，本着公平合理的原则，并根据确认的设计变更和乡村各种签证资料对工程造价进行合理的增减调整，剔除不切合实际费用，对不符合要求或人为因素造成的损失应严格控制，不予考虑，严格按国家的有关规定办理工程的竣工结算。

结束语

从上文的叙述和总结中可以看出，控制建筑工程造价对建筑企业、施工单位和设计企业的重要性和必然性，所以相关的监督管理人员应该引起高度重视，转变观念意识，在工作中探索出一套切实有效的工程造价控制方法。

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