樊纲：货币太多导致一线城市房价暴涨不成立

针对市场上流行的“货币太多导致房价上涨”的观点，中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲在北京大学国家发展研究院（NSD）“CMRC中国经济观察（CEO）”第50次季度报告会上表示，从2015年开始，在二、三线城市住宅价格仍然保持稳定情况下，一线城市的房价出现了大幅上涨。“如果货币多了却只体现在一线城市的房价上是不合逻辑的。”

“货币作为一般等价物，任何商品的价格都和货币有关系。如果货币多了却只体现在一线城市的房價上是不合逻辑的。”樊纲指出，通过对最近一两年的货币政策分析认为，货币政策其实是较为紧缩的，M2增长速度10%不到。此前在M2增速为13%和14%的年份，房价也没有出现类似于近年的情况。“所以因为‘货币多了而使得一线城市和二、三线城市的房价出现分化是站不住脚的，况且分析看来‘货币多了事实也不能成立。”

樊纲强调，目前中国房价问题归根结底还是对于“城镇化”发展战略计划的偏差，因此，要想解决一线城市与其他城市房价两极分化的现状就要从供给上放开土地的供应。“首先，最重要的就是要矫正对于城市发展的规划，着重发展大都市与城市群。除此之外，房产税、租赁制度的完善和建立对于房地产市场也有着重要的影响。当然以上都属于长期的发展方向。在短期中面对炒房等种种不利于市场稳定的现象时，限购政策还是一个有效保障房地产市场和经济稳定的重要措施。”

范恒山：区域经济发展要统筹协调新资源配置

国家发改委副秘书长范恒山近日表示，新经济形态、新产业类型、新资源等的发展集聚的速度和规模，直接决定着新时期地区发展的基础和位势。因此，统筹协调新资源、新经济的配置对于促进区域协调发展、避免和化解地区分化十分重要。

“要解决地区发展分化和不平衡问题，就要深入分析、准确把握当前影响各大区域板块、各省市区经济发展的主要制约因素，有针对性地采取对策举措。而新时期地区发展的状况，直接受制于新资源的集聚利用情况和新经济的培育发展状态。”范恒山表示。

他强调：“尽管今年上半年，通过完善宏观调控和不断推动创新，区域经济总体上保持了良好的发展势头，但是，也要看到在总体协调平稳发展的状态下地区经济发展呈现出的一些新情况。应基于当前地区经济发展的新情况新特点，在深入实施‘三大战略和区域发展总体战略、继续运用一些行之有效的办法的基础上，采取更多新举措来推动区域经济协调发展。”

张新红：分享经济要从政府部门监管走向协同监管

近年来，分享经济几乎渗透到生活的方方面面，已成为现代社会最热门的现象之一。日前，国家信息中心分享经济研究中心主任张新红发表最新演讲，就分享经济的监管工作如何开展表达了自己的想法。

“我们必须要承认分享经济是数字经济、网络经济的一个主要组成部分，也是目前来讲表现最活跃的部分。政府监管方面，面对一些问题，不能完全套用过去的反垄断法或者相关的规定，去对待新增的网络企业，政府要有一些新的思路。”张新红表示，政府必须要承认网络经济发展有自身的特点和规律，然后在这个基础上再做一些促进，这样能够有利于维护公平竞争，有利于维护广大消费者利益底线。同时，政府还要学会使用分享思维，加强与这些分享经济进行合作，“这可能也是转型升级的一个新的发展机遇”。

“对于政府来讲，与其沿用原来的监管办法去做，还不如让子弹再飞一会儿，看不清再走一段，等看清了再说。但对于已经看清了明显不适应新业态发展的事物还是要改，总的原则就是要从过去更多的注重事前监管走向事中事后监管，同时要从过去的主要由政府部门监管过渡到协同监管。在未来，政府、平台、第三方、行业组织以及服务的提供者和消费者，都将会成为这些监管的主体的重要组成部分。”张新红强调。

刘尚希：降低实体经济成本关键在于推进制度创新

中国财政科学研究院院长刘尚希在2017“降成本”调研成果发布暨研讨会上表示，实体经济成本高的根源在于制度变迁的速度与公共风险产生的速度不匹配，需通过全面深化改革，推进整体的制度变迁和制度创新。

刘尚希介绍说，2017年4—7月，中国财政科学研究院开展了“降成本”大型调研。从调研情况看，企业对营商环境的改善满意度较高。“可见，国家出台的简政放权和优化企业营商环境的改革取得了实质性成效。”刘尚希说。

不过，刘尚希也提醒，虽然总体情况较好，但分化趋势也比较明显。一是企业经济效益出现分化。样本企业中，盈利企业约占70%，亏损企业约占30%。亏损企业虽然占比较小，但影响较大，这与转型升级时期企业分化密切相关。二是企业创新意愿出现分化，民营企业创新意愿远高于国有企业。三是融资成本出现分化。2014—2016年，企业融资成本总体下降，但不同融资方式的融资成本差异较大。endprint