APP下载

基于施工阶段的水电工程项目投资控制

2017-09-11杨喜均

西部论丛 2017年1期
关键词:投资影响因素施工

杨喜均

摘 要:经济的快速发展使得社会公众对公共设施的建设要求和标准越来越高,不论在项目的资金投入,资源使用以及质量要求上都为国家政府带来了巨大的压力,尤其是当前随着人们对水电能源的需求加大,水电工程项目也逐渐增多,市场竞争力也越来越激烈,同时由于项目的施工工期较长、所处的环境也极不稳定,投资所带来的风险也呈现多样化特点。如何在施工阶段提升资源组织和管理水平,让投资始终处于稳定、可控的状态,提高投资效益,是需要探讨的话题。

关键词:施工;投资;影响因素;变更索赔

1引言

投资作为现代企业正常运营的一种手段不仅可以提高企业的经济收益,也能够缓解企业的经济压力和风险,实现投资者利益的最大化。但在这个过程中,投资者都会通过科学的规划来确定投资额度、范围以及预测它后期产生的经济效益以及产生的风险,并对投资突发状况制定应急预警方案,便于及时掌控投资,避免损失。因此投资的管控是十分必要的。以最小的投资取得最大的回报一直被当成投资者最理想的投资目标。施工阶段是其中最重要的环节,不论是人力、财力、物力以及资源的投入、投资数额都是巨大的,因此也是投资控制的重要部分。

2影响投资控制的主要因素

(1)工期的长短。在最短的工期内做出最好的项目一直是建筑企业所遵循的一条准则,若是由于各种主客观因素的影响而延长,那么就会增加后期的投资负担。因此在做预算之时就需要考虑到投资总额和工期的时间度量之间的协调关系。变化的工期是影响投资数额的直接原因,工程材料、人工等各种成本都随着经济的发展而逐渐上涨,原有投资数额就显然不够用了,这也就会直接导致投资数额的上涨,以高投资来维持项目的顺利开展、确保项目的质量。因此工期的控制也是决定投资控制的重要因素。

(2)设计方案。设计方案包括对工程的初步设计、工程图纸设计,这是工程建设投资控制的关键环节。比方说,我们在设计方案时是针对项目的规模、结构形式、建筑标准以及使用功能等的一个大体概况而做出的,但由于施工现场的各种不确定因素、具体数值的变化等,不得不改变原有的设计路线,这样因不合理的设计而造成的失误、变更无疑会增加工程的造价。虽然设计方有赔偿由于设计失误造成的损失的责任,但这种赔偿责任是有限的,仍然可能导致业主的损失。设计的行为失误造成的损失。如提供图纸不及时导致的承包人赔偿等。

(3)融资成本。由于我国现代经济起步较晚,对融资的运用并不很成熟,以致于施工企业在投融资决策过程中尚未形成规范性体系。当前融资行为大多是受投资引导的。其中融资成本最为关键。虽然施工单位开展的各项事务都遵循了市场原则,但由于投资决策的科学性不足、机制不健全,那么融资规模就无法控制,资金的利用率就不完全,直接影响投资计划及其他工作的开展。

(4)施工管理。工程投资是项目消耗的全部费用的总和。科学的管理是项目投资控制的关键因素,贯穿项目始终。工程监理有利于建立公正的投资控制监督体系,监理人员可以作为公正独立的第三方对项目所需要和所使用的资金以及施工过程、施工资源等进行监督,让整个的施工过程规范化、合法化,才能严格控制投资。另外,业主方投资控制实质上就是为了保证项目质量、工期、满足建设需求和目的,将投资控制在计划范围内,從而降低成本,节约投资。业主方在这个过程中的投资费用和行为范围较为广泛,只有对整个工程的每个环节进行控制,才能达到预期的投资目标。

3施工阶段投资控制的重点

(1)设计的管理方面。在施工初期就要对项目进行合理而科学的设计,投资控制的总体思路是按照项目的批准方案和要求编制投资规划、深化投资估算并进行投资目标的分析、论证和分解,作为项目实施投资控制的重要依据。只有强化设计管理,减少设计变更,才能有效的进行投资控制,节约成本。

(2)业主的内部管理。项目的施工具有周期长、耗资大等特点,这就需要业主通过优化施工措施、合同管理及设计变更和设备、甲方供应材料等的管理控制投资。因此业主要将这项管理活动纳入到施工管理活动中,并配置专业人员、制定科学的管理制度。其中特别要注意合同的制定和履约。若是合同不严谨,就会导致施工索赔和超计划投资。

(3)对监理的管理。在施工阶段,影响建设项目投资控制的因素很多,除料价上涨因素外工程计量、变更、索赔是引起投资失控的主要因素,须严格控制,确保实现建设项目投资控制目标。因此在施工中要对监理投资控制的管理体制进行变革,并要求监理人具备监理师资格和技能,完全掌握项目的各个环节。

(4)对材料、设备供应商的管理。工程质量要有好的材料作为基础,因此要加大对材料采购的监管力度、供应商的信誉、材料种类是否齐全、选用的材料、额度都要具有一定的科学和标准型,确保工程材料的承受能力、寿命能够与预期的相符。这些内容在投招标书上就要做出明确的备注,制定专门的供货计划作为合同附件。

(5)对施工单位的管理。工程量计价是当前工程计价和承包的主要形式。造价管理人员与费用控制人员深入一线,实时跟踪,并对照图纸和项目的进度来及时掌握现场施工动态。其次,正常情况下,项目投资会采取分阶段、分期支付的形式,这样的资金使用是否合理与资金的时间安排有着必要的联系。筹措资金根据资金的使用计划来确定,按照总投资使用时间来计划各阶段的目标值,争取用更少的资金,支付最少的利息。因此,根据施工本身的特点,在执行投资目标的基础上,要结合相关的规定和实际情况,对原计划进行调整。

4结语

投资行为贯穿整个施工过程,施工阶段是水电工程投资最大阶段,也是影响因素最多的阶段,建设单位在施工过程中确定合理的管控模式,科学组织,落实条件,协调好工程建设各方有序推进工程建设,尽可能减少延期,减少索赔,从而有效地控制投资。

猜你喜欢

投资影响因素施工
挂篮悬浇施工技术在桥梁施工中的应用分析
边坡控制爆破施工
关于我国PPP模式应用的问题探讨
农业生产性服务业需求影响因素分析
“双创”国策下的阶段性经营、资本知识架构研究
村级发展互助资金组织的运行效率研究
浅谈对银行投资价值的研究
基于系统论的煤层瓦斯压力测定影响因素分析
房地产泡沫现状及成因的分析探讨
超薄水泥混凝十路面施工工艺及质量控制