丁兴亮

摘 要：随着建筑行业的快速发展，我国政府和建筑相关行业对建筑工程造价的预、结算与其审核工作也越来越重视。在工程造价实行与控制中，工程的预结算与审核无疑是十分重要的项目，而且也是工程造价管理中不可或缺的一部分。文章主要对建筑造价预算审核的方法与主要事项进行了探讨，以期为同行提供一些借鉴。

关键词：建筑造价；预结算；审核；注意事项

引言

目前，建筑工程造价预算审核已成为确定合理的工程造价的必经程序，是整个工程造价工作中的一大侧重点。然而在利益的驱动下，工程造价的审核问题也出现了诸多的遗漏点，让许多的不法建筑商人有机可乘，所以应引起足够的重视。

1工程造价预结算审核活动中应注意的事项

建设工程造价预结算审核工作应依据《广东省建设工程造价管理规定》中所规定的相关要求和事宜。

1.1对真实施工数据的掌握

在工程造价预结算审核中，施工数据是审核的根本基点，只有精确的掌握了真实的未加修饰的施工数据，才能准确的进行项目核算和费用的计算，应严格按照国家相关规范的规定进行，避免出现在最后核算时的各种问题。

1.2对施工材料的审核

最近几年，由于巨大利益的驱使，施工材料行业方面的丑闻络绎不绝，材料问题已经成为建筑工程中的重要问题。所以在造价预决算审核时，重点观察材料问题，坚决杜绝竹签当钢筋、墙裂用胶粘等恶劣现象的产生，做好施工材料的审核，可以让用户安心入住，经得起时间的考验，因此审核工作一定要做到仔细、全面。

2建筑工程造价预结算审核一般方法探究

现阶段建筑工程领域的造价预结算审核方法没有一个统一的标准和方法，每一家企业都会根据自身的经营管理特征以及企业发展战略规划进行相应的预结算审核制度的安排，笔者需要做的就是总结出巨大多数企业在日常实践活动中运用的审核方法进行简单的分析探讨。

首先是挑选在重点难点审核法，重点审核法顾名思义就是根据建筑工程的特点对个别领域、个别管理施工环节重点抓好审查工作。我们知道任何事物都有其重点和核心，把握重点就等于基本上把握了全局，重点审核法意味着对重点的领域和环节进行重点审核，在建筑工程中重点的环节也就是基础性性的技术设备、人员职业执照、建筑工程材料使用情况这几个环节，但是在建筑工程重点审核时尤其是对高层建筑的预结算审核时应该把握重点的同时不能忽视其他方面。重点把握也需要其他方面的支撑才能充分发挥出重点审核的效益。

其次是一般性的随机抽样筛选法，随机抽样筛选是当下我国建筑工程造价预结算审核中较为常见的方法，因为企业的种种原因加上建筑工程本身的特点使得建筑工程造价预结算的审核一般都只能采取这样的方法，在节约人力物力的同时提高了效益，但是这样的审核方法存在的一大弊端就是容易纰漏那些存在问题的环节，因此提高效率固然重要但是要把握好审核的真实性和有效性更是建筑工程造价预结算审核的生命线。

3建筑工程造价预结算审核中需要注意的事项

建筑工程造价预结算审核作为企业控制建筑工程质量、提高企业经营管理效率的关键，尤其是随着我国经济市场化改革的进一步深化，建筑工程审核成为建筑工程企业生存和发展的一大生命线。就现阶段我国建筑工程预结算审核制度中需要注意的问题笔者展开详细的论述分析。

3.1把握好真实的建筑工程施工数据是关键

建筑工程施工数据作为建筑工程预结算审核的出发点和落脚点，其数据是否真实有效直接对建筑工程预结算的审核是否真实有效起到最为关键的影响作用，同时数据的真是可靠作为审核的根本基点，国家对建筑工程施工中的数据真实性做了严格的规定，避免在日常审核中出现各种问题。把握好建筑工程施工数据的真实性，需要对建筑工程施工的各个环节加强监督和制约，同时要完善数据采集机制，更新换代数据采集设备，从制度和硬件设施上保障建筑工程施工数据的真实可靠。

3.2要严格落实合同规定中的建筑材料的使用

建筑材料的使用直接关系到建筑工程质量的安全性问题，就当下我国建筑工程行业中在建筑材料的使用采购中都存在需要改善的不足之处。一般而言在签订施工合同时，建筑方一般都会邀请专业的第三方机构介入制定出更加科学合理的建筑材料使用细则，并在合同的显耀位置加以说明，但是由于建筑方没有起到有效的制约和监督作用使得施工方在日常建筑施工中都会在建筑工程材料上“做手脚”。因此笔者认为在建筑工程造价预结算审核中需要对建筑材料的使用情况的审核加以相应重视，慎防施工方偷减材料，杜绝使用劣质钢筋、墙体崩裂以及劣质胶粘等等问题，从某种程度上而言我国建筑工程施工企业的技术水平差距都不说那么明显，真正导致企业实力不一的从建筑材料的使用角度而言就是企业建筑材料是否按照规定使用，企业如果按照合同履行契约使用建筑材料，那么建筑工程的质量就有保障。因此加强对建筑材料的使用情况的审核就显得尤为紧要。

3.3要注意对相关文件是够齐全完整进行必要的审核

由于建筑工程行业属于技术性较强、专业性较高的行业，为防止建筑工程行业出现严重问题国家都对建筑工程行业企业都有较为严格的准入门槛。对建筑工程施工方资质的审查需要注重对其报送的施工相关文件的审阅以及施工人员的职业证书的审查，对建筑工程施工方文件的审核需要查看其报送的文件是否符合国家法律法規的规定、是否按照合同事项进行施工、建筑材料的使用是否做到科学合理以及施工是否按照建筑设计图纸进行，尤其是要将那些与原设计方案有变的部分进行重点审查。

4结束语

综上所述，工程造价预结算审核工作是一项专业性十分强的工作，需要工程造价预结算审核人员在实际的工作、生活中不断地学习、积累经验。工程造价预结算审核这项工作同其他的工作不同，对工程造价预结算审核人员的耐心和细心度有着极大的考验，同时对工程造价预结算审核人员的道德素养的要求也是十分的苛刻。

参考文献

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[3]曹虎.探讨建筑工程预结算审核中存在的问题及方法[J].科技信息，2010（23）：868.

[4]张冬梅.试论建筑工程造价的预结算审核[J].科技创新导报，2010（6）：43.

（作者单位：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司）