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跟风购买“毕业储备房”,校园房奴为还贷沦为盗窃犯

2017-09-05彩霞

妇女生活 2017年8期
关键词:房奴智勇买房

彩霞

时下,受高房价的影响,很多家长开始给大学未毕业的孩子购房。这些家长知道自己的孩子不是银行贷款青睐的对象,便用自己的名字订购房合同,将其送给孩子做“毕业储备房”或者“陪嫁房”。天津在校大学生杨光盛和徐欢是一对校园情侣,他们也被“毕业储备房”的购房狂潮吸引。大四时,杨光盛举全家之力按揭了一套房子,可他也因此承受了空前的压力。毕业上班后,为了还房贷,他竟利用公司经营漏洞疯狂盗窃公款280万元……

跟风购买毕业储备房

2014年3月20日,在父母的帮助下,杨光盛在天津市河东区某楼盘按揭购买了一套80平方米、总价160万元的房子。在售楼部办完手续后,他迫不及待地在电话里向女友徐欢汇报了这一好消息。

1994年,杨光盛出生在天津市河东区一个工人家庭,父亲杨志强在一家汽车配件厂上班,母亲在超市打工。2012年,杨光盛考入天津一所名牌大学,攻读计算机专业。在这里,他认识了女友徐欢。徐欢学的是金融,跟杨光盛同龄,是河北廊坊人,父母都是中学老师,她还有一个上初中的弟弟。

2013年3月的一天,徐欢和杨光盛在校园里散步时,被售楼员围住推销房子。杨光盛听了不以为然:“我们刚上大一,还没参加工作,那么早买房子干吗?再说现在房子1万多1平方米,我们也买不起啊!”售楼员笑着解释:“现在很多家长都在考虑提前为孩子购房,因为房产既可用于孩子居住,也能转手出售,不会贬值,而且买房越早越划算。”徐欢心动了,怂恿杨光盛:“我觉得售楼员说得有道理,要不你跟你父母商量一下,看能不能提前为咱们把房子买了?”杨光盛不置可否:“现在房价那么高,我们家不可能全款买房,我看还是等咱们毕业了再考虑买房的事情吧,说不定到时房价降了呢!”

大二寒假,徐欢参加社会实践,很喜欢那家公司的工作氛围和待遇。有一次,她对该公司的员工周美透露,希望毕业后能被那家公司正式聘用。周美透露,她靠父母资助在天津买了房,找工作时,公司得知她在天津有房便优先与她签了约。她有不少同学在投简历时,都把有住房这一条写了进去。徐欢很好奇:“为啥现在单位招人要优先考虑有房的应聘者呢?”周美解释说:“应聘者在天津有房会更安心留下工作。”通过这件事,徐欢第一次意识到房子对大学毕业生的重要性。

不久,同宿舍的室友李菲菲一脸幸福地对徐欢说:“今天我男友的父母在天津给我们按揭买了一套毕业储备房,你也赶紧让你们家杨光盛买一套吧。”徐欢问:“现在房价1平方米多少钱?”李菲菲说:“我们买的是1平方米2万。”徐欢啧啧感叹道:“去年才1万多一点,现在就2万了,涨得也太快了吧?”

想到男友家只是工薪阶层,为避免将来花更多的钱买房子,徐欢再次撺掇杨光盛趁早买套毕业储备房,并亲自拉他到售楼部去了解情况,让他亲身体会房价上涨的速度有多快。打听了几家楼盘的房价后,亲眼看到房价从去年的均价1万多涨到了2万多,在残酷的现实面前,杨光盛真切感受到未来买房的压力,懊悔当初没听女友的话把房子买了。与此同时,杨光盛还了解到,他们班上有8个同学拥有了自己的住房,有的是一次性付款,有的是按揭贷款。

杨光盛再也没法淡定了,周末,他特意坐车回家跟父母商量买房子的事。母亲很支持他,父亲杨自强却为难地说:“眼下咱家的钱哪够买房,即便能借钱把房子买了,可到时候咱们要还外债和房贷,压力会不会太大了?”杨光盛急忙表态:“我们班买房的同学有通过半工半读还房贷的,到时候买了房子,我也半工半读帮你们一起还房贷,等我和徐欢工作了我们就能全部承担房贷了。”见妻子和儿子都执意要买房,杨自强也只好同意了。

2015年2月,杨自强父子在天津市河西区看中了一套80平方米的两居室。随后,杨自强拿出40万元积蓄,又借了30万元,给儿子付了首付,同时向银行贷款90万元,月供需还4000多元。

“校园房奴”苦不堪言

杨光盛和徐欢沉浸在有房的興奋中不久,压力就随之而来。因为双方父母都是工薪阶层,本来挣得就不多,眼下要还买房借的30万元债务,杨光盛不得不出去打工赚钱。很快,杨光盛通过同学介绍,在一家培优机构找了份家教的工作。每个周末,他能挣500元,但要上8个小时的课,非常辛苦。

2015年4月的一天,徐欢让杨光盛周末陪她去看电影,杨光盛不愿意,说:“周末我要去做家教,你自己一个人去吧。”徐欢抱怨道:“你都两个多月没陪我逛街、看电影了,就不能陪我一回吗?”杨光盛反过来安慰她:“我还不是为了咱们的房子还贷吗?再说咱们现在是校园房奴了,可不能像以前那样大手大脚花钱了。”徐欢很不爽:“看个电影能花几个钱?你怕花钱,我请你看!”杨光盛态度坚决:“你掏钱我也不去,还是挣钱要紧。”徐欢气得拂袖而去。

一天,徐欢打电话让杨光盛买点樱桃给她吃。没想到杨光盛却两手空空来找她,解释说:“现在樱桃刚上市,正是价格高的时候,等过两天便宜了我再给你买吧。”徐欢生气了:“怕花钱就不该谈恋爱,放心吧,以后我再也不让你花钱给我买东西了。”杨光盛辩解道:“你以为我愿意这样啊?是你撺掇我提前买房的,总要付出代价吧?”

回到宿舍后,徐欢跟室友李菲菲抱怨说不该提前买房,现在搞得男友变成校园房奴,不光没时间陪她,连电影都舍不得请她看,樱桃也舍不得买给她吃。李菲菲苦笑着劝她:“我男友家也是咬牙给我们买的房子。为了供房,他只吃馒头、素菜和泡面。前几天他教的一个学生没考好,他被家长辞了,有段时间房贷没着落,我还贴钱帮他还了几个月的房贷呢。你就多多体谅校园房奴的苦衷吧。”在李菲菲的开导下,徐欢体会到校园房奴的不容易,也理解了杨光盛为何变得那么抠门儿了。从那之后,徐欢开始变得懂事、体贴,每到周末,为了让杨光盛多睡一会儿,她会提前买好早餐带到宿舍给杨光盛吃。

2015年9月的一天,杨光盛无意中听母亲说,由于汽车配件厂效益不好,父亲的薪水降了许多,担心房贷断供,前几天他跳槽去一个建筑工地当了小工,这样每月就能多挣两三千元。杨光盛听了心酸不已,为减轻父母的压力,他时常逃课出去赚钱。每天,他先到超市做促销员,然后再去做家教。一个学期结束,杨光盛有3门功课挂科,辅导员告诫他:“如果重修不过,会影响你拿毕业证!”徐欢听说后,主动提出:“以后我也出去打工赚钱,帮你一起分担房贷。”

为帮男友一起分担房贷,徐欢经老师介绍进入一家私企实习,并将赚到的钱全部拿给杨光盛还房贷。年底,杨光盛也开始实习了。因为尚未毕业,他干着全职的活收入却只有别人的一半。为了多赚钱,他经常请假去一家英语培训机构做兼职,由于忙于赚钱疏于工作,实习单位决定不予聘用他,他只能另找工作。

2015年12月的一天,杨光盛回家看望父母,发现大冬天家里却冷得像冰窖。原来,为了省钱还债,父母没舍得交暖气费,就在冷冰冰的屋里硬扛着。想到父母供自己读大学,又帮自己借钱买房子、还贷款,却连个暖和屋子都住不上,杨光盛心酸的同时,又恨自己无能……

2016年2月,杨光盛的新房交房了,他特意拉着徐欢去参观。新房户型很好,徐欢越看越喜欢,跟杨光盛说:“我们公司的薪水和待遇都不错,我要好好工作努力转正,争取早点把房子装修好住进来。”杨光盛被女友的乐观态度感染了,也信心满满地说:“好吧,我们一起努力加油!”

铤而走险锒铛入狱

2016年3月,为工作奔忙的杨光盛终于成功应聘到一家IT公司做了一名程序员。然而,做IT行业,开始的时候很难,因为很多项目要求程序员可以独当一面,新手几乎没有进项目的机会,即使进项目了,也属于打下手甚至是“打酱油”的角色。因为是新手,做的项目少、项目周期短,所以,杨光盛进入项目组3个月后,领导发现他的作用不大,为节约成本,决定不再聘用他。好在这期间,徐欢与一家单位签订了劳动合同。见杨光盛求职不顺,收入不多,徐欢就用自己的工资帮他还房贷。

可没过多久,徐欢接到母亲打来的电话,说弟弟明年就要上高中了,考虑到弟弟学习成绩不太好,而河北省高考分数比别的省高很多,父母决定在辽宁买套房子,让弟弟在那里落户,参加当地的高考并考个好大学。可买套房子首付就需要花费20万元,徐欢父母拿不出那么多钱,他们希望徐欢能帮衬一下家里。父母之命难违,徐欢只得硬着头皮答应下来。这样一来,还贷的压力就全部落到了杨光盛头上。

5月底,银行打来催款电话,杨光盛发现当月房贷还没着落。他找同学借了一圈,可大家都是学生,手头都不宽裕,只借到500元钱,他只好向“校园贷”借钱救急。随后,为了房贷不断供,杨光盛降低了求职标准,只要工资能负担房贷和生活费,他就立即签约。

降低求职标准后,杨光盛进入天津一家知名女装品牌的电子商务公司搞海外业务,负责订单维护。按照当初和父母的约定,他要开始独立还房贷,可他的工资根本应付不过来,他只好白天上班,晚上去大排档当小时工。

不久,杨光盛所在的公司发展了一项新业务,通过某海外速卖通平台(专门针对海外客户和买家的网上销售平台),向海外的买家销售女装。9月的一天,杨光盛在日常订单维护中发现,公司已停止经营的网店端口仍保持开通状态。无意中发现公司这个经营漏洞后,急需要钱的杨光盛很想利用这个废弃不用的网店从中牟取利益,可这需要找别人帮忙才行。思来想去,杨光盛想到前不久跟大学好友蒋智勇聊天时,他曾提到因没钱买婚房,女友正跟他闹分手。于是,杨光盛找到蒋智勇帮忙,很快,两个都缺钱的人一拍即合。

經过一番谋划,由蒋智勇用自己的身份在海外速卖通上注册一家网店,杨光盛再将公司废弃不用的网店端口和蒋智勇的网店端口连接。然后,杨光盛再利用自己的审核权,通过海外买家的订单,将订单上的货物发给海外买家,而货款却进了蒋智勇的账户。就这样,在两人的默契配合下,公司的货物不明不白地少了,货款都进了杨光盛和蒋智勇的腰包。一个多月,杨光盛用这个法子弄到了150万元,他分给蒋智勇60万元。

有了钱后,杨光盛谎称自己找了份高薪工作,帮父母还清了买房欠下的全部债务。他还告诉女友,自己挣够装修款了,打算装修房子。然而,杨光盛的发财梦只做了两个多月,2016年11月底,公司在盘点货物和货款时,发现问题并报了案。

很快,杨光盛就被天津市河西区公安分局刑事拘留。随后,蒋智勇也被刑事拘留。经核实,杨光盛从公司非法盗取了280万元,其中100万元分给了蒋智勇。案发时,这些钱已经被杨光盛用于还债、装修房子和偿还房贷了。蒋智勇所得的100万元也用来买房子了。案发后,为帮杨光盛和蒋智勇减轻罪行,他们的父母把房子卖掉,替他们退还了赃款。

2017年2月2日,法院开庭审理了此案,因盗窃数额巨大,依法判处杨光盛有期徒刑10年,罚金5万元。判处蒋智勇有期徒刑3年,罚金2万元。

房价的疯狂上涨也影响了象牙塔里的学生们,校园情侣们不愿因为没房子毕业后劳燕分飞,不愿因为没房子失去在大城市打拼的资格。一些家长就倾全家之力提前给大学生们买房,但却低估了房贷给这些年轻人带来的意想不到的压力和考验。当“毕业储备房”和“校园房奴”现象成为热议话题时,究竟该不该提前买房?笔者建议,一定要量力而行!不理智的购房行为,带给一个家庭的或许不只是高额的房贷压力,更重要的是会毁了那些校园里的孩子们。希望广大家长清醒地认识到这一点。

〔编辑:刘波〕

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