陈墨

日本不动产研究所的慎明宏认为，中国人依然高涨的购房热情部分来自对房地产价格下滑的经验不足

原本，赵婷是想在北京买房的。

2016年5月，她卖掉了40平方米的老宅，打算换一套大房子。四个月里，赵婷看中并付了定金的房子涨了70万。房东反悔了，在微信上拉黑了她，定金也没有退还。

赵婷只好一边租房住着，一边和房东打官司。

赵婷不懂股市，也懒得研究基金，手中的200多万元现金带给她巨大的不安定感。在日本做房产中介的朋友建议她考虑去日本买套房。“中国人去日本买房不需要什么资质”、“从选房到签约都由中介沟通负责”、“购房流程往往两个星期就能完成”，而位于大阪的20平米左右的小公寓，只要40万人民币左右，赵婷心动了。

相比赵婷的无奈，媒体人陈阵在日本买房则是主动出击。

2010年，因为雾霾，在北京市中心生活了15年的陈阵举家搬去大理，开了一家客栈。

起初，大理是他心中的乌托邦—逃离城市的人互不问名，每天喝酒唱歌。后来，外地人的涌入推动了大理的房价，“大理好像成了北京的一个区，遍地是京牌车”。陈阵想找一个地方重新开始，2016年8月，他看中了日本京都。

陈阵委托中介找到了一处独栋木质别墅，地处京都西郊岚山风景区内，一共花费人民币70万元。

不久后，赵婷也在日本买了房—在大阪，一套19平方米的小公寓，包括手续费在内总计40万人民币。这间建于80年代的公寓和日本大多数房子一样，是精装修。

据一位在日本从业7年的华人不动产中介介绍，自从近两三年“北京房价超过了东京”，中国大陆居民开始大批赴日本买房。……