吴莹　陶思静

摘要：一直以来，在中国社会经济发展中，房地产行业起着极大的支撑作用。随着我国市场经济的不断发展，房地产行业的发展规模也变得越来越大。不过，在最近几年中，房地产市场发展前景和价值深受外界各种因素的影响。基于此，本文深入分析了房地产市场发展前景及价值影响，具有重要意义。

关键词：房地产市场，发展前景，价值影响

1.引言

自1998年以来，我国社会经济发展的速度呈逐步上升趋势，且我国政府制定了相应的新住房制度，使我国房地产业的发展得到有效的推进发展。随着我国房地产行业的不断快速发展，该行业在我国国民经济发展中的地位也随着不断提高，房地产市场的发展状况一直备受我国政府的关注，因此，本文对房地产市场发展前景及价值影响进行深入分析，具有重要意义。

2.国内房地产市场的发展前景

2.1房地产市场改善的方式

在当前社会经济发展形势中，我国政府应对房地产市场稳定性给予高度重视。为满足人们的住房需求，减轻人们的经济负担，我国政府应能够采取有效措施，有效减小房地产交易成本，对经济适用房、廉住房的建设力度不断进行提高，通过采用民生途径，有效解决当期房地产的需求和供给问题。而银行应改变传统区别对待观念，向人们提供更多的贷款，以向房地产市场营造一个更为宽松的金融环境。其实，拯救房地产开发商并不是解决房地产市场问题的主要目的，而是对中国国民经济体系进行有效保障，加深人们对房地产市场的本质，这样才能使持币观房现象得到有效转变。……