郑明月

摘要：加强房地产开发项目质量管理，是整个房地产开发项目管理的关键和核心，对于保障房地产开发项目顺利实施，也具有非常重要的作用。本文针对房地产开发项目质量管理，首先全面总结了房地产开发项目的特点，并深入分析了房地产开发项目质量影响因素，最后就提高房地产开发项目质量管理水平，进行了系统论述分析。

关键词：房地产开发项目；质量；控制

引言

房地产开发项目质量控制管理，是房地产开发项目管理的核心内容。尤其是房地产行业属于高资金投入、高风险、建设开发周期长、项目管理环节非常多的行业领域，如果房地产开发项目出现质量问题，不仅会直接造成项目运作出现巨大的经济损失，同时也容易对业主的生命财产安全造成严重威胁。因此，在房地产开发项目管理过程中，务必应该将质量管理作为房地产开发项目管理的关键，这对于确保项目经济效益和社会效益的顺利实现也具有重要意义。

1、房地产开发项目主要特点概述

1.1房地产开发项目施工环节较为复杂。房地产开发项目最突出的特点是就涉及到的环节较多，尤其是在施工阶段，参与部门较多、施工作业程序繁琐，在房地产开发项目施工现场，交通设施、水电管网、材料运输加工、工序对接等内容环节非常多，因此对于项目管理提出了较高的要求。

1.2房地产开发项目工期安排紧张。很多房地产开发项目主要是集中在城市中心地带，受到方方面面因素的影响，一般要求尽可能减少对周边环境的影响，因而工期安排相对较为紧张，这对工程施工进度安排带来较大压力，也给施工质量管理也会造成较大影响。……