赵珍妮

[摘要]融資租赁现已成为继银行信贷之后的第二大融资方式，国际上已趋于成熟。我国租赁业相对滞后，但是现在已开始进入高速增长期，因此对租赁的风险管理和控制也更加紧迫和重要。本文对融资租赁业在我国的发展特点进行分析，研究租赁会计的处理以及对财务成果的影响。

[关键词]租赁会计准则；利润操纵

融资租赁因其融资融物于一体的快捷性而备受部分企业的青睐。融资租赁产生于1952年的美国，现已成为继银行信贷之后的又一重大融资方式。

一、理论基础

（一）产权理论

产权理论认为，产权所有人既拥有所有权又拥有使用权。当财产拥有者认为利润的产生源自使用而不是所有时，便会出售使用权来获利，而购买者也注重资产的使用权来达到自身的目的并获得利益时，他也愿意不拥有所有权而只享受使用权，因此，租赁交易成立，租赁活动开始。

（二）不对称理论

在经济市场中，不同的人其掌握的信息量是不同的，信息掌握得越充分的一方，越会运用自身掌握的信息，将事态朝着有利于自身的方向发展，故往往处于优势，反之，则处于劣势。

上市公司管理人员和股东存在着信息的不对称性，往往股东处于信息匮乏的地位。因此，企业管理当局才会进行利润操纵。

二、租赁会计准则的发展

（一）国际租赁会计准则的发展

1982年9月《国际会计准则第17号——租赁会计》公布于世，12年后又对其格式进行了重排，在1999年又修订了相关内容。……