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浅析施工图纸设计对工程造价的若干影响

2017-07-09江绍华

中国房地产业·下旬 2017年12期
关键词:施工设计工程造价

江绍华

【摘要】建筑施工图是工程施工的必需物,对施工质量有着重要影响,而在工程造价管理过程中,施工图设计文件是造价工作的重要依据和基础,工程造价需要借助施工图纸进行核算,所以图纸设计的完善性与准确性同样对工程造价产生影响。结合工程造价管理的具体过程,本文就施工图设计对工程造价的影响进行分析,并得出结论供同行参考。

【关键词】施工设计;图纸设计;工程造价;相关影响

现代的建筑建設活动中,所有的相关项目在启动之前都需要通过一系列的流程之后才能够进行实施,因此每一个环节在实际施工准备当中都起着不可替代的作用,而在这些环节之中,最为重要的就是相关设计。据有关资料记载,通常情况下在施工建设的整个资金管理当中,用于设计的资金约占百分之三到百分之五,看似微不足道,可是其直接影响的资金调动达到了整个建设成本的八成以上。所以,对于建筑工程的造价想要进行相应的调整,一定要从建筑设计开始下手,只有拥有科学合理的工程设计才能够保证整个施工的造价得到降低。以下就根据施工图纸对工程造价的影响做出简要分析。

1、相关设计在施工项目中的作用

施工图纸是建筑施工的蓝本,因此不仅仅是在相关建设或是价格管控当中,建筑图纸都起着决定性的作用。作为项目设计的主推单位,设计院提供的设计图纸对于整个施工项目来说具有十分重要的作用,因此设计院的思路变动将会直接影响到整个施工的价格管控。由此可以看出,在工程的施工建设历程当中,根据完善且合理的设计图纸,制定出明确、科学、经济的工作方案对于工程建设成本的降低是十分有效的。施工单位和建设单位更要提高对设计院工作的重视程度,做好对施工图纸的监管工作,确保工程施工图纸的科学性和合理性,实现对建筑工程建设的成本控制,并以此来为建筑工程项目的施工指明方向。不仅如此,设计院也要加强对自身工作的监督和管理,从而确保设计图纸的准确性,发挥出设计方案的真正作用和价值。在图纸的设计过程中,不仅要重视工程的施工效率,还要重视施工的安全性,并在保障建筑工程施工质量的基础上对建筑工程造价进行控制,避免因为施工图纸设计偏差而造成施工隐患,从而增加建筑工程的施工成本,对建设单位和施工单位造成不利的影响。

2、图纸设计对工程造价的影响

为了确保成本最低化,落实能够控制成本的一切手段,从而保证尽可能的降低成本,达到成本的有效控制。在施工项目的管理过程中,不但要注意对于其成本的计算与规划,还需根据实际情况对相关人员进行行之有效的管理,并且要做到时刻重视施工过程中的每一项开支,其中主要有采购成本控制与管理、工艺成本控制与管理、质量成本控制与管理、日常施工的成本控制与管理。只有将管理落实到每一个环节,才能够保证成本的最大程度降低,从而提高经济效益。

由于施工图纸设计过程中,若是功能相同的构配件,设计师通常就以一种名称来代替。但是建筑工程造价管理是通过对施工图纸的参考而定,当然也包括了对构配件的统计,在遇见名字相同可是功能不同的构配件时,容易产生建筑工程造价方面的误差,使得建筑工程质量受到影响。在建筑工程建设过程中,还会涉及到对构件的分层计算,但是在计算时常常容易忽略这一点,导致计算出现了偏差,对工程造价的准确性造成了不利影响。

3、图纸设计对施工的影响

在建设过程当中,由于部分材料在建造的时候涉及多种计算方法,但是在设计图纸当中并没有对此种计算做出任何解释,从而导致了计算与设计规定不符,使得价格产生了波动,对于造价的管控失去意义。例如,在屋顶工程的施工当中,为了确保多种材料的协调统一,应当通过合理的设计来确保各种材料之间相互融合,比如绝热层采用聚苯乙烯泡沫塑料板替代施工时容易积水的水泥膨胀珍珠岩层就需要相关人员进行合理的设计分析,只有这样才能够起到实际效果。

通常情况之下,工程的各个组成部分之间都有着千丝万缕的联系,因此在制定设计图纸的时候不能保持孤立的思考方式,而应当放眼全局,对整体的结构协调做出设计。例如,通常情况下玻璃作为建筑的常用材料,在其作为门窗或外部装饰的时候有着不同的施工方法,应根据实际条件做出相应的变化,而不能单独进行设计。

4、图纸中所采用的材料在实际购入的时候可能产生偏差

施工过程中所供应的材料品种、规格及质量要求也可能与定额规定的有差异,这都需要造价人员根据具体情况进行换算,同时还要注意在处理签证时相关内容的调整。

4.1设计说明以及专业知识

在施工图说明中,最后一句话往往是“本图未详尽处,请按现行相关施工操作规范施工”,另外,根据制图深度要求,某些部位可只标明大面积材料做法,不标注细部做法;或者采用整体尺寸进行标注的方法,这对于相关人士的专业知识掌握极其娴熟才能够达到所需要的标准,不然很容易出现无法如期按照建设要求进行工程的实施,并且在整体工作量上也难以估算。

4.2超乎图纸设计之外的因素

施工和安装方法往往不在施工图中注明,但有时在套用定额时会出现类似问题。这时候也需要造价人员从设计的意图方向来加以把握,与设计人员进行必要的沟通。举例而述,某走廊的吊顶采用了不锈钢制结构,其中有楔入法、有缝法、无缝法以及焊接法几种方法,但是在消耗资金数量上,这几种方法的差异十分巨大,因此不管是在施工图纸当中还是选用的参考图集当中都没有对其进行明确说明,这就需要人为的对其进行相关的选择。

这种设计情况通常在装饰施工中出现频繁,因为可以用于进行装饰的材料品种繁多,施工工艺数不胜数,从而使得建设图纸没有办法对其进行更为详尽的分析,因此不管是业主或是设计人员都想在尽可能降低成本的情况下达成装修的目的,所以在材料的选择以及整体经济效益之间应该尽可能取性价比最高的点。

结语:

总的来说,工程的造价管理对于施工的影响是十分长远的,并且由于涉及面广泛,其不仅仅局限于设计之初,在实际的项目建设过程中,相关管理人员也应当对工程造价进行深入细致的管控,加强与其他部门的协调统一,从而促使整体投入资本的把控,以此来确保建设的有效进行。通过本文的分析可以看出,在制定建设图纸的时候不仅仅要对自身设计的独立性加以保留,更需要对工程的投入控制下一番功夫,以此来确保我国工程实施的快速发展。

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