黄秋

摘要：经济水平的日益提高，使得建筑行业开始突飞猛进的发展，房屋建设工程数量的大幅度增加，使得房建工程施工质量参差不齐。现阶段，建筑工程的有效管理成为发展房屋建设行业的重点。为此，本文从住房建设质量监管、房屋建设项目的综合特点及突出问题和房建工程进行质量检测管理的具体方式三方面出发，总结关于住房建设质量管控的一些技术要点。

关键词：专业操作；技术管控；监督机制

1住房建设质量监管

首先，任何工程的发展，技术是关键，质量是基础，有了先进的技术，没有质量的保证，就不能完成施工。因此为了工程建设顺利发展，应该严格重视质量管理。其次，建筑工程领域的发展类型多种多样，各项工程的质量管理要求也各不相同，而相对来说，房建工程领域是一项特殊的建筑领域，比如说，房建工程施工时，受天气的影响很大、工序复杂、工序交叉等特点，因此我们在对房建工程进行质量管理工作安排时应该更详细具体，以保证为人民为社会实实在在的作出贡献。

2房屋建设项目的综合特点及突出问题

2.1干扰因素较多。房屋工程是各种材料的一个复杂组合体，众所周知的有人力、财力、技术、原材料等各中因素，因此它的质量控制因素很多。

2.2质量问题存在隐蔽性。房建工程在施工中各种程序很多，工序也有很多种，不同的工序与工种之间也没有一个很完全的间隔，因此常会出现一些混乱繁杂的工作，隐蔽性质量问题就很难在质量检测时被发现。

3房建工程进行质量检测管理的具体方式

3.1对建筑工程进行数字建模。数字建模是提前对整个建筑工程进行预测评估，从而选出符合建筑施工要求的项目设计，减少突发问题的发生频率，确保工程人员的人身安全，实现建筑资源的合理化配置。科学预测是建筑项目顺利运行的首要前提，因此，在工程开展前，必须做好全面系统的准备工作。

3.2注重技术人员的专业化水平。在建筑项目的运行中，要尤其注意技术人员专业化水平的提升，保证其对精密仪器的合理化操控。加强对专业技术人员的培养，一方面是企业单位人才储备的需要；另一方面，加大机器化的实行程度也离不开技术人员对建筑器材的专业操作使用。

3.3保证基础建材的质检水平。要保证房屋建设工程的施工质量，保证基础材料的质检水平，对于建材的质量监督必须进行严格的管理控制。只有基础建材的质量得到保证，才是房屋建筑整体工程质量检验合格的根本保障。在建筑承包企业选择建材时要通过多方面的考量，确保其优良品质。同时，在建材入场前与入场后，要进行双重检测，确保建材运输过程不出纰漏。

3.4对建筑机械进行标准化操作。技术水平的日益提高，使得建筑领域的机器化程度不断加深，在提高建筑工程的建设效率，减少经济使用成本等方面起着重要作用。然而机器在建筑行业的大范围使用，也使得房屋建造项目对机器的使用要求有所提高。特别是在精密仪器的使用时，要求必须有专业的工程人员进行操作使用，同时，还需要对机器设备进行专业化的检测与护理，达到延长建筑机械设备使用寿命的目的。

3.5将创新性技术应用到整个房屋建筑环节。

（1）运用现代技术手段进行科学预测。在房屋建设工程的准备阶段，运用现代技术手段进行科学预测，实现对工程项目的优化设计。现阶段，工程的承建单位应将创新性技术应用到整个建筑环节，依据计算机数据演算，在施工场地安装监督设备，组建自动化应急系统等方式减少安全质量问题的发生。

（2）组织专家研讨会。对于专业化技术的突发问题，专业工程人员应该进行技术方面的交流与沟通，探讨遇到特殊情况时的解决方案和建筑项目进行过程中的技术整改。具体可以在阶段工程结束后，组织一个专家研讨会，总结上一阶段施工过程中的经验，对下一阶段执行的企划进行有效整改。如果上一阶段有工程事故的发生或质量检测方面的不合格，应及时吸取教训，为之后项目建设的每个环节都准备必要的应急预案，减少此类状况的发生。

（3）对项目工程质量检测做具体记录。开展阶段性检验，确保施工流程的每个环节的质量检验都符合工程项目标准。组织独立的质量审查小组，与工程管理组织区分开，实行工程项目质量检测。同时做好项目工程质量检测记录，以防问题發生时找不到准确的负责人，对事故或质量检测无法通过的原因了解不详尽。

3.6构建专业的管理体系。构建专业严格的管理监督队伍，制定详细具体的工程规章制度，对建筑项目的整个环节进行监督和管理。同时，将各阶段具体的责任落实到各小组负责人身上，再由小组负责人划分每个工程人员的责任范畴，使得工程质量检验责任细化。建立反应迅速的应急小组，在建设工程项目进行过程中，发生突发问题时，可以快速向上级反馈问题，对特殊情况进行及时的处理，从而保证房建工程的顺利进行。确保施工项目的有效运行，严格按照标准项目设计执行施工工作，遇到问题及时向专家组反馈，禁止工程人员凭着个人经验进行私下整改，影响工程质量。

4结语

住房建设工程的质量监督管理是保障住房安全的重要措施。安全是房屋建设最为本质的要求，如果房屋的建筑质量无法通过检测，那么就代表整个住房工程建设的失败。

建筑承建单位可以通过对建筑工程进行数字建模、提升技术人员的专业化水平、保证基础建材的质检水平、对建筑机械进行标准化操作、创新性技术的应用、构建专业的管理体系等技术要点，进行建筑施工质量的监督管理，促进建筑行业的快速发展。