房导君

招商蛇口16.14亿拿下佛山三水商住地 楼面价创新高；佳兆业宣布进军长租公寓与联合办公市场；葛洲坝43亿夺杭州西湖宅地；金科股份三年实现销售2000亿；富力6.82亿夺太原西寨城改地块；长实上调全年目标至350亿港元。

1南粤头条

广州首次进入世界一线城市行列

南方日报：日前，全球最权威的世界城市研究机构之一GaWC发布了2016年世界级城市名册，广州首次入围Alpha-级，成为全球49个世界一线城市之一，在内地仅次于北京和上海。专家表示，虽然广州的GDP被国内其他城市逼近，但在体现城市引领和辐射等功能的高级生产者服务业供应的较量中，广州仍具有明显的优势，未来广州在世界城市体系中的排名可能还会持续上升。

深圳多家银行上浮贷款利率

中国证券报：6月15日消息，深圳多家银行表内贷款利率出现不同程度上浮，除备受热议的房贷外，部分银行的消费贷、抵押贷利率已经上调5%-10%，国企、央企等对公优质客户利率也由以往的优惠利率上浮至基准利率甚至以上。某股份制银行信贷部门负责人表示，随着负债端的成本不断攀升及银行普遍额度不足，银行会倾向把钱投向收益更高的领域。

佛山西站投用在即！省发改委：或开通到香港列车！

佛山发布：6月13日，《粤桂黔高铁经济带合作试验区（广东园）发展总体规划（2015-2030年）实施方案》正式在广东省发改委网站上公布。其中着重提到了佛山西站将扮演的重要角色：佛山西站枢纽新城将作为试验区的核心区。在交通方面，计划开通香港到佛山西站的城际列车。

根据规划，粤桂黔高铁经济带合作试验区（广东园）的核心区为佛山西站枢纽新城，面积约8.58平方公里；试验区以佛山高新区南海园为主体区，面积约92平方公里。《实施方案》提出，以佛山西站建设为契机，大力发展高端物流服务业态，构建形成联通西南、对接港澳的现代物流网络。以促进西南地区拓展港澳以及国际市场为目标，将在佛山西站枢纽新城规划建设广东会展中心，搭建拓展珠三角、港澳和国际市场的重要平台。与之相配套，在现代客运空港服务方面，《实施方案》提出，将搭建航空港，开通香港到佛山西站的城际列车，实现公路、铁路、航空联运，推动工业商贸旅游集散中心的建设。

2业绩快报

中国建筑：15日发布2017年前五月经营情况简报显示，期内中国建筑新签合同额7812亿元，比上年同期增长16.5%。地产业务方面，中国建筑前5月合约销售额955亿元，比上年同期增长53.3%，合约销售面积650万平。期末土地储备7821万平，新购置土地储备651万平。

长实地产：该公司近日向媒体透露称，公司上半年于香港卖楼营收逾256亿港元，售出逾1530间房屋，同比增长7倍，超过全年目标。因此将全年销售目标上调至350亿港元。

金科股份：2017年1-5月实现签约销售金额约210亿元，同比增长111%；销售面积约296万平，同比增长约98%。

佳源国际控股：周四公布，5月份集团合同销售金额约6.99亿元；合同销售面积约99054平。截至2017年5月31日止五个月，集团合同销售金额约32.71亿元；合同销售面积约41.71万平。

3公司动态

招商蛇口：6月14日，佛山土地市场迎来三水北江新区一宗商住地摘牌，现场吸引了金辉、招商蛇口、旭辉、龙光、万科、美的和新城控股共七家房企参与竞拍。最终经过4个多小时角逐，招商蛇口以16.14亿元竞得上述地块，溢价90.78%，折合楼面价约7154元/平，创下三水楼面价新高。该地块位于三水北江新区西南街道建设一路西侧、建设大道北侧，北靠凤凰公园，东邻新城控股3月29日竞得地块，占地面积7.05万平。值得关注的是，招商蛇口刚刚在今年5月底宣布将以50%股权与新城控股合作开发此次地块隔壁的4.7万平地块，不排除未来连片开发的可能。

碧桂园：6月15日，佛山三水继续出让位于北江新区的一宗商住地。经过一小时的争夺，碧桂园以约3.03亿元竞得该地块，溢价130%，楼面价约5925元/平。该地块位于西南街道建设一路2号，为城镇住宅用地、商服用地，容积率大于1小于等于3.2，占地面积15970.49平。据悉，这是今年碧桂园第四次在佛山拿地，同时也是其继碧桂园三水华府、碧桂园翡翠山和乐平碧桂园后，在三水布局的第四个项目。

佳兆业：6月13日，佳兆业在深圳发布创享空間品牌“wewa space”，旗下两条产品线：专注于长租公寓的“寓享空间”（Wewa family），以及专注于联合办公的“办享空间”（Wewa Lewa）。佳兆业集团控股副总裁兼佳兆业创享空间总裁黄国钧透露，“wewa space”目前在深圳、成都、北京多个城市落地，今年将推出深圳佳兆业前海广场、深圳航运综合楼、成都佳兆业广场等多个项目。未来三年，“wewa space”计划在全国一二线城市打造10万间长租公寓、5万个联合办公工位。

金科股份：6月14日，金科股份召开了第十届董事会第二次会议，全票通过了金科《金科地产集团股份有限公司发展战略规划纲要（2017-2020）》。在2017年至2020年期间，公司计划各年度力争实现签约销售金额分别约500亿元、800亿元、1100亿元、1500亿元，并力争向2020年冲击2000亿元目标奋斗。按此计算，金科股份之后每年的销售额增长率将分别高达60%、37.5%、36.3%、25%。

葛洲坝：6月15日，杭州出让两宗转塘和翠苑的商地，以及丁桥和蒋村的两宗宅地。其中，两宗宅地受到追捧，吸引了绿城、葛洲坝、招商等20余家房企到现场竞价。最终，蒋村单元XH0607-04地块，由葛洲坝以43.18亿元+自持面积44%竞得，楼面价3.17万元/平，溢价率70%。地块东至蓬架桥港，南至五常港路，西至蒋村单元R21-E-02地块，北至蒋村单元地块。土地面积5.68万平，容积率2.4，建筑面积13.6万平。

富力地产：6月15日，富力地产以6.82亿元夺得山西太原晋阳湖片区编号为HGZ-1725西寨城改地块。据悉，该地块将建富力湾项目。该地块为西寨城中村改造用地，位于西寨路以东、滨河西路以西、西寨南街以南、西寨村以北，为居住兼商业地，容积率3.0，宗地面积为89628.05平，其中住宅分摊76183.84平、商业分摊13444.21平。

碧桂园：据证券时报报道，近日，江苏南通市委宣传部、市房管局召开通报会，通报房地产市场专项检查情况。其中碧桂园相关项目、中公房地产销售代理有限公司等在销售宣传过程中，存在不正当营销宣传的行为。碧桂园部分项目存在，拒绝或者变相拒绝符合住房公积金贷款条件的购房人参与摇号选房、订立购房合同；在未取得预售许可前，违规收取意向金、办理理财、留扣客户存款存单。房管部门暂停碧桂园公司在市区的所有商品房项目预售许可申请受理，责令限期整改。

4理事速递

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