◎[英]陈雁茵

扩建房子规矩多

◎[英]陈雁茵

开工前征询邻里意见

五年前，我和丈夫在英国的诺丁汉市，购买了一座带有七百多平方米院子的维多利亚时期的老屋。随着两个孩子不断成长，房子显得有些狭窄，我和丈夫决定扩建房子。

“动土”必须经当地房管部门审批，符合“规划许可”才能开工。如果私自动工，政府一旦发现，就会勒令拆除。如不自行拆除，政府就会强拆，费用由业主承担。

房管部门通过了我们的扩建方案。房管部门的审核工作大概有三个方面——

第一是查核我们的申请与“规划许可”条例有没有冲突。

第二是征求邻里的意见，看扩建工程会不会让邻居们感到环境和权益受损。邻居看到房管部门的布告后，可以在21天内提出意见。内容包括扩建工程是否挡住邻居的光线，在邻居的物业中投下很大的阴影，或是否有侵犯邻居的隐私之类问题。假如申请者拟建的窗户和阳台恰好正对着邻家的大门和窗户，邻居提出有被监视之感，房管部门大多不会批准。

我们在提交申请前，就已主动拜访了邻居，向他们陈述我们的扩建方案，一是征询他们的意见，二是表示对他们的尊重。

房管部门要做的第三件事，就是在收到房屋改造者的申请后，通知申请人所处地的社区委员会，让他们开会讨论。

社区委员会接到我家准备扩建房子的信息后，很快就派来委员对我家进行考察。随后，社区事务信息单中显示：社区某月某日的会议内容之一，就是讨论我家的扩建申请。……