央广网太原6月16日消息（记者岳旭辉 贺威通）记者从太原市房管局了解到，《太原市物业管理条例》已经于今年5月1日起实施。

物业管理水平直接影响到人民群众的幸福指数，以前太原市的物业服务水平与北京、广东、深圳等城市相比还有很大的差距，与其他省会城市相比也处于落后状态。在物业服务中存在的主要问题是物业管理企业多、小、散、差，从业人员素质较低，物业服务不到位，业主花钱买服务的意识不强等。物业服务企业水平不高，业主权益受到损害、小区品质得不到提升，不但造成许多物业纠纷，而且还会影响整个城市的提质升级。

为此，太原市人大常委会将《太原市物业管理条例》纳入地方立法项目，委托了太原市人大常委会立法咨询基地（山西大学法学院）起草了《太原市物业管理条例》（草案初稿）。去年4月，分别召开了由业主和业主委员会、物业服务企业、物业协会及各城区房产主管部门参加的征求意见会，搜集汇总了各方对起草《太原市物业管理条例》的意见和建议。随后，起草组赴南京和杭州进行了学习。在学习借鉴外地经验的基础上，结合太原市的实际情况，在去年5月下旬起草了完成了《太原市物业管理条例》初稿。并就物业管理机构及管理模式、业主委员会与社区（居委会）的关系、前期物业管理与物业服务质量、物业专项维修资金归集和使用、老旧小区物业维修与抢修、住宅小区停车位划定与收费、居住房屋改变用途等物业管理中存在的突出问题，与各城区职能部门、街办、社区及物业企业、业委会等有关人员进行20余次的座谈，并实地察看了具有代表性的10多个小区。……