谢志军

摘 要：房建工程是关系到人们住房安全与舒适的基础，具体的房建工程施工中，容易受到施工因素的干扰，导致房建工程质量问题的产生。故此，针对房建施工，需要合理的展开房建工程施工质量控制，选择有效的安全管理措施、质量控制方式和施工组织管理等，旨在提升房建工程的整体质量、施工安全等，推动房建工程价值和效益的实现。

关键词：房建工程 施工质量 控制要点

导言

房建工程施工质量控制问题包含对工程建设质量的管控以及对于工程本身质量的监督检查，在实际的施工过程中，房建工程施工质量控制仍然存在着比较多的问题，致使现阶段房建工程质量的提升措施以及安全管理措施仍然不能获得应有的效果。因此，工程施工人员、管理人员、工程监理等都应当结合工程的实际特点，对房建工程施工质量管控问题进行探究，以寻找有效的措施，保障房建工程施工质量的提升。

1、房屋建筑施工质量控制的重要性

房屋建筑的施工质量不仅直接影响着房屋的建筑外观以及使用功能，而且还对房屋建筑施工企业的形象有着较大影响。随着市场的发展，房屋建筑的施工企业应及时提高自身竞争力，加大对房屋建筑施工中质量的控制。房屋建筑的施工质量是对房屋建筑中施工企业的基本要求，也是房屋建筑的施工企业的实力展示。房屋建筑施工质量的控制直接影响着房屋建设质量，为此，要加大对房屋建筑施工质量的控制。

2、房屋工程施工质量控制中存在的问题

2.1制度不够完善

从我国近年来建筑行业的状况分析，可以发现较多的房屋建筑工程中存在着施工不完善，质量出现漏洞等问题，导致这些不良现象出现的主要原因是制度的不完善。由于制度的不完善，导致企业里的相关部门处理问题不全面，且不按时完成相关工作，从而使相关部门的工作效率以及工作质量均降低。此外，由于施工单位的许多工作人员没有良好的职业道德，往往只注重自己的经济效益，在施工中常常出现偷工减料的现象，从而导致“豆腐渣”工程的现象发生。

2.2施工材料控制不到位

房建工程涉及的材料十分复杂，房地产开发企业如果不能的严格对其进行监督，就会在施工中出现材料使用不规范的问题，无法全面进行施工材料的掌控和管理，进而影响房建工程的安全。此外，由于房建工程中的材料使用量巨大，房地产企业的相关监理人员无法满足市场的需求量，由于专业理论的缺乏，在现场的监督和监理方面无法进行全面的控制，在材料的检测方面出現疏漏，因此有不良材料进入施工现场，制约房建工程的安全性和功能性。

2.3建筑人员素质不高

在施工质量控制中，人为因素起着决定性的作用。这里的“人”主要包括决策者、管理者和作业者。他们的意识、态度和行为均会对施工质量造成巨大的影响，同时施工方法是房建工程质量的重要影响因素。因为它直接关系到了房建工程项目的成本、质量以及工程进度。因此提高上岗人员整体素质和能力是保证施工质量的必要因素。

2.4施工现场的监管力度不够

为了提高施工质量，同时确保施工人员的安全以及产品的安全，相关部门应该加强对施工现场的监管力度。从目前的现状来看，实际监管情况并不是很热乐观，企业监管部门的工作人员与相关工作的配比不协调，致使有的施工现场缺少专业的监管人员进行现场监督，往往是由不专业的兼职人员或是其他部门代为监管，而他们往往缺少对工作的积极性以及专业性，因此对相关的工作要求也并不达标，导致监管工作只是粗劣地形式上地进行，并不能达到真正监管的效果。

3、房屋建筑工程施工质量控制要点及措施

3.1构建有效的施工质量控制制度

完善的施工质量控制制度可以系统地对所有与施工质量相关的事件进行控制，进而提高施工质量。现有的控制体制已经不能适应和满足时代发展的需要，更无法推动行业的发展，因此需要建立健全整套的控制体制。尤其是在施工计划的制定方面。动态地控制施工的过程，及时对施工中的变动进行了解和掌握，通过合理的专业性分析及时更改施工计划，从而计生成本，控制施工进度。

3.2严格把控施工材料与施工设备的质量

房建工程的建设离不开施工材料的应用，材料质量的优劣和性能不仅仅影响建成的建筑质量，还对后期的房建工程的使用功能和寿命有决定性作用，因此控制施工材料是保证施工和建筑质量的必要前提，另外，高质量的材料选择还能对施工成本进行有效的控制，提高施工单位的经济收益。只有将材料进行妥善的把控并且合理地运用，在不降低工程质量的基础上降低材料成本，才能使企业得到持久的经济效益。选购优质的材料，通过分析优选材料的性能，之后要按照工程的需要进行材料的运输管理和调配。按照严格的程序审查接受的材料，并且验收员在接受材料之前就要仔细严格检查规格和质量，一旦存在违规材料，都必须禁止进场。而且企业应该根据规范的额计量正确的使用材料，并且要重视对材料运输与妥善保管，以确保材料能安全无损坏地运至工作现场，还要防止材料在保存中被损坏与变异。

由于机械设备在施工中经常被使用，所以机械设备也是房屋建筑施工当中至关重要的部分，必须严格按照国家规定的要求确定其型号、规格、材质和性能，还要结合施工现场的实际状况准备机械设备材料。

3.3增强工作人员质量意识，全面提升人员素质

具体的房建工程施工中，需要不断强化施工质量的意识，使他们真正重视质量问题，在具体的施工中落实贯彻质量的意识。房建工程的建设不仅仅关系到施工人员的报酬，还对建设单位的经济效益有直接的影响。在实施建设房屋建筑工程过程中，必须确保较高的施工质量。房屋建筑队伍能否具有较强的执行力和较高素质水平直接决定能否良好控制房屋建筑质量，并且将团队能力展现出来。并且保障施工质量可以从根本上维护施工单位的施工收益，同时实现经济利益和社会效益的双赢。基于此，就必须加强对施工人员的把控。目前很多施工中都存在安全隐患，但由于领导层的不重视，施工人员的安全和责任意识淡薄，也无法进行有效的改善，在施工中会因为各方因素的局限降低施工质量。因此，要提高施工人员的责任意识，利用现代化的设备对培训施工人员，从施工安全、责任意识、施工技术水平等各方面优化综合素质，提高施工水平。

3.4加强施工质量的监督

随着房屋工程建设的不断发展，人们对工程施工建设的要求越来越高。施工质量的监督工作直接关系到房建工程的进展与效果，因此加强施工质量的监督工作是当前房建施工的首要工作，在平常的施工建设中，监管部门一定要加强对施工现场的监督工作，并且一刻也不得怠慢，每个细节都不放过，同时企业要不断提高监管工作人员的职业素养，并且加强相关工作人员的专业知识的培训，这进一步确保了监管工作的顺利完成，也为高质量的施工工作提供一份保障。

结论

综上所述，对房建工程施工质量的控制是一项系统的工程，并且有极大的难度，上述种种因素都会对房屋建筑工程项目施工质量控制产生影响，我国现如今普遍开展了控制房屋建筑工程施工质量问题的工作，然而在整个工程项目施工的质量控制依然存在问题。因此，进一步科学有效控制工程施工中质量控制问题是现如今房屋建筑工程施工人员亟待解决的重要问题。

参考文献

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