摘 要：随着社会主义市场经济的快速發展，科学技术的不断进步，我国的建筑行业得到了极为广泛的应用与发展。尤其是在房屋建筑发展的新时期，但因为受到多种因素的双重影响，使得房屋在运用中出现渗漏问题。这些渗漏问题的存在不光会影响到房屋用户的正常生活，严重的甚至还会危害到他们的人身安全。因而，解决房屋渗漏问题是当务之急。以下主要是对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用展开的研究与探讨，并对其进行了分析和阐述。

关键词：防渗漏 施工技术 合理运用

当前阶段，在房屋建筑工程中，渗漏是出现最频繁的问题，其不仅影响到人们的正常生活，而且还存有一定的安全隐患。所以，施工单位就需要不断提高其施工管理水平，同时对房屋建筑的渗漏原因展开分析，并对其进行有效的控制。

1、房屋建筑出现渗漏的主要原因分析

1.1 施工技术不过关

防渗漏工作是一项要求极为严格的工程，不光要求施工技术过硬，还需要具备一丝不苟的工作态度。假如在施工过程中，由于防渗漏技术的不过关，就会直接造成接缝没接好，或者是施工规范与设计标准不符合相关要求等。除此之外，房屋建筑涉及到地基施工、钢筋架构与混凝土的浇筑等多个环节，因而必须要做好每个环节的施工。否则，就会出现渗漏现象[1]。

1.2 建筑材料引发的渗漏

在房屋建筑中，多种因素的共同作用导致房屋中的厨卫、屋面、外墙以及地下室等地方现渗漏问题，严重影响了人们的生产生活。其中，施工材料是一个极为重要的组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。但是在其具体的施工过程中，部分企业为了降低施工成本，对施工材料的质量把关不严，造成一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下许多安全隐患[2]。其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。比如，厨房和生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。

1.3 建筑设计问题引起的渗漏

在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，将会直接影响到施工效果，使房屋建筑中出现渗漏象。由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季，使得房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临时，造成雨水不能及时排出，从而引发房屋渗漏问题[3]。

1.4 房屋施工缺少规范性

在实际的房屋建筑施工过程中，很多施工单位没有安排监督人员对施工现场进行质量监督，致使施工过程中存在的各项问题不能及时得到解决与控制。比如很多施工人员因为工作态度问题，缺乏责任性与质量意识，且不按照标准要求和工程需求进行施工，导致各种安全事故频发[4]。

2、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理化应用

2.1 房屋外墙渗漏施工技术的应用

为了能够有效防范房屋建筑中的屋面出现渗漏，必须要从以下两个方面着手：第一，加强对施工材料的控制。在屋面的施工过程中，应当要明确施工材料的质量，尽可能的避免出现渗漏现象。打个比方，对于墙面抹灰时使用的砂粒要尽可能的保持一致，且含砂量不能过高。第二，屋面砌筑抹灰施工的控制。在展开抹灰施工的过程中，能够在其中掺杂部分聚丙烯，进而达到提高屋面抗裂效果的目的；当然对于框架柱与砌体中间的夹缝，就必须要对其进行密实，当在对屋面施工进行检查时，假如发现细小的裂缝，就需要运用防水铅封膏对其展开填充，以便更好的保证屋面具备优良的密实性[5]。

2.2 房屋厨卫防渗漏施工技术的运用

在房屋建筑的厨卫中，由于它里用水比较多，排水管道也多，假如处理不当的话，就很容易引发渗漏问题。所以，在房屋建筑防水方面，厨卫方面的防渗漏也是极为重要的部分。当然与房屋建筑中其他方面的防渗漏方法相似，厨卫方面的防渗漏也要从设计、材料以及施工等方面分析。（1）在设计方面。在房屋厨卫中，排水管道众多，在设计的时候要合理安排排水管道的位置，避免由于设计问题导致排水不畅，使水在某处积压而引发渗漏。（2）在施工材料方面。在选择材料的时候，不仅要考虑到到其经济性，还要综合水压和噪音等多方面因素，考虑其安全性和实用性。比如，在选择排水管道的时候，如果管材质量存在问题，在使用中很容易由于承受不了水压而出现爆破问题。（3）在施工方面。在对厨卫中的排水设施进行施工的时候，要处理好各个接口和裂缝问题。比如，在排水管道的周围要使用水泥砂浆进行填充，避免散发出一些难闻的气体。针对这个问题的出现，一方面我们要确保各个房屋都能够进行通风；另一方面当房屋出现不通风时，则需要借助外力[6]。

结束语

综上所述，在房屋建筑过程中，由于渗漏问题的出现会给居民带来许多的不方便，严重的甚至还会给危害到人们的生命安全。因而，对于其建筑施工单位，就需要高度重视防渗漏技术的合理化运用，而且在其具体的实施过程中，必须要依照实际情况选取适宜的防渗漏技术，以便更好的解决渗漏问题，确保房屋建筑的质量，最终给广大房屋用户提供优良的居住空间。

参考文献

[1]谢晓明.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰，2016（01）：10- 11.

[2]肖正书.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J]. 中华民居（下旬刊），2014（01）：370+372.

[3]熊益城.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].江西建材，2014（24）：69.

[4]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（01）： 24+31.

作者简介

张建，身份证号码：370481198204024654.。