吴清忠

新疆生产建设兵团第六建筑安装工程公司

【摘 要】在房建工程施工阶段必须要把好造价成本控制关，减少可能出现的一切浪费，从而提高施工队伍的整体水平，完善房建土程质量。本文笔者对房屋建筑工程造价管理和控制进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

【关键词】房屋建筑工程；造价管理；控制

1.房屋建筑工程造价概述

所谓的建设项目工程造价指的是建设项目在筹建、完工、投入使用这一过程中所投入的所有资金费用的总和。购置设备及工具的费用、建筑安装工程费用、预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税以及工程建设中所需要的其他费用都属于建设项目工程造价的范围。了解工程造价中最基本的几种计价方法是做好工程造价控制工作的基础。目前我国工程造价中所使用的计价模式有两种，分别是：工程量清单计价模式和定额计价模式。其中工程量清单计价模式是我国吸收外国工程造价管理模式再结合自身的实际情况所创新出来的一种工程造价计价方法，两种计价方法的使用，从工程施工中的各个方面减少了成本的投入，使投标报价明显降低，从而提高了建筑工程的中标概率。而对于建设项目工程造价的控制有很多种方法，都要符合以下几点要求：第一，工程造价管理科学控制的要求。第二，控制目标设置要合理。第三，要对建设项目进行全过程的工程造价控制。第四，将经济与技术结合起来控制工程造价。……