我今年30多岁，两年前从山东的一座海滨城市到北京从事媒体行业。空闲的时候，我喜欢倒腾股票，关心国家经济政策以及货币汇率，在年龄和人民币越来越“毛”的压力下，今年年初，我開始筹化在北京买房。

2017年4月15日，河北省涿州市的某售楼处，我参加的由40多人组成的北京看房团在听销售顾问讲解。

我在北京这两年一直是租房，期间也经历了一次房价的暴涨，在考虑了一段时间后，我打算先买一套市区周边的商住房，“能住还能算投资，过两年再往市区里换”。过了农历年，我陆续把股市、基金和银行账户里的钱凑了一下，刚好可以在租房的顺义区付一套商住房的首付，剩下的钱还能在室内做个二层钢结构。图为北京市朝阳区石佛营东路，一小区门前的社区公告亭上贴满了租房信息的小广告。

就在我磨磨蹭蹭看楼盘选房子的时候，北京历史上最严的楼市限购政策出台了。看了新闻，我心里有点犯嘀咕，不过很快就平复了，“政策里没有涉及商住房，还能买”。没想到3月26日晚，被称为“王炸”的商住房史上最严限购政策出台，全面叫停“商改住”。老家的朋友安慰我，“没买也是好事，你知道这是末班车还是‘泰坦尼克啊？”图为北京市顺义区一家商住房售楼中心，工作人员在办公区休息。

几天之后，我去了北京朝阳区不动产登记事务中心，想了解下现在的市场行情。中心门口咨询的人排着长队，被印着“信用贷款请扫描二维码”的锥形帽圈在一处。……