本刊记者/阴衍哲

常州龙湖原山别墅地下室渗水四年无法彻底修复

本刊记者/阴衍哲

龙湖原山别墅区

龙湖地产2010年进入龙城常州，从景观规划、园区环境、建筑外立面到物业服务，从户型规划、奢居空间再到动线规划，造就了原山当仁不让的“墅王”地位。而在五颜六色的光环背后却隐藏着一个无法解决的难题，那就是龙湖原山别墅一期项目的整体地下室裂缝、渗水问题。据了解，龙湖地产4年来虽投入巨资依然无力解决。如今开发商一边应对商户投诉，一边与施工单位对簿公堂，诉讼标的已经超过工程造价2亿元人民币。

高档住宅变“水上别墅”

“地下车库裂缝、渗水比较普遍，嘉腾置业有限公司天天派专人在清理渗水，基本无用，地下车库、地下室都快变成‘泉眼群’了。”业主薛先生向记者诉苦，“我在国外经商多年，回国后，准备在常州老家选择一个高档、舒适、出入方便的别墅房，让老人度过一个幸福的晚年。本想龙湖地产这样的上市公司建设的楼盘，质量应该是最有保障的，没想到却碰到这种事。”

工作人员在龙湖原山别墅地下车库清理渗水

记者调查了解，龙湖地产公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。2010年1月22日，龙湖地产一举竞得常州恐龙园南侧1号以及恐龙园南侧2号两地块，建设高端别墅房。龙湖原山别墅的工程名称是恐龙园南侧1号地块上1期工程2#楼，建设单位是常州嘉腾置业有限公司，监理单位是上海三维工程建设咨询有限公司，施工单位是中国核工业华兴建设有限公司，设计单位是江苏筑森建筑设计有限公司。……