周纯梓

买房，本来是件令人高兴的事。然而，却有人在住进房子后，房产证迟迟没拿到，产生了诸多烦恼一没有房产证，房屋就不能进行转卖、抵押贷款，户口无法迁转，小孩上学也会遇到麻烦。

如果是开发商的原因导致房产证办不下来，购房者其实是可以获得赔偿的，那该如何索赔呢？

入住5年房产证办不下来业主起诉获赔4万元

“我的房子是2012年買的，从交房到现在都已经5年了，一直没拿到房产证。”2月21日，家住湖南省长沙市开福区的王丽丽告诉记者。

早在2012年8月3日，已有一套自住房的王丽丽以48万元的总价，在位于长沙市开福区的少帅府公寓又贷款购置了一套大约50平米的商品房，方便孩子上学。当天，她与开发商康帅房地产开发有限公司签订了《长沙市商品房买卖合同》。

2012年9月9日，在如约缴齐了房屋首付款20万元以后，王丽丽收房。顺利住进新房，王丽丽十分开心。然而，随着住的时间越来越长，王丽丽却开始担忧起来，因为，房产证一直没拿到手。

“按照合同上的规定，最迟到2014年7月8日，开发商就应该把房产证办给我们。”王丽丽告诉记者，过了合同约定的截止日期，房产证还是一直不见踪影，这让她有些着急，“没有房产证，就感觉这房子还不是自己的一样。”

为此，她曾多次向开发商询问房产证的事情，“开发商每次都是以房产证目前还办不下来为理由，拒绝为我们业主办理房产证。”王丽丽对此既气愤又无奈，“这是他们开发商的原因导致我的房产证办不下来，却让我们一直苦等。……