央广网北京5月21日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道，一线城市房价居高不下，但不少在一线城市打拼的年轻人，却不愿在出租屋里安放自己的生活和梦想。有人说，租房或许比买房更合算，但更多人认为，只有住在自己的房子里，才有安家落地的归属感，心里才踏实。

买房面临的是高额首付和沉重的贷款负担，但租房带来的不安定感更是大家公认的。高昂的中介费，任性的涨价，甚至一言不合就被赶出家门，还可能拿不回押金，任何一个问题都可以让租户苦不堪言。而对于房东来说，要是遇上几个反复拖欠房租的无赖租户，同样是一件糟心事。

5月19号，住建部公布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见。意见稿对出租人行为设置了限制条款，包括不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房等；与此同时，要求承租人遵守法律法规，允许出租人在承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金时，在租赁期限内解除住房租赁合同等。

对于租金支付问题，意见稿提出，鼓励按月支付，明确房东不得擅自抬高租金。住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。意见稿还鼓励出租人与承租人签订三年以上的长期住房租赁合同。

对于押金问题，意见稿规定，出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除合同约定的具体情形外，出租人不得扣留押金。……