张春燕

摘 要：社会经济水平的提升带动着建筑产业的发展，建筑物的质量不仅关系到建筑企业的生存与发展，也牵扯到居民生命财产安全。因此，做好建筑管理与工程监督势不容忽视，本文从目前建筑管理与工程监督中常见问题入手，深入分析了其解决对策。

关键词：建筑管理；质量监督；管理

现阶段，建筑工程规模不断扩大，各种高层、超高层建筑不断涌现，施工工序也越来越复杂，给工程管理和质量监督提出了新的挑战。目前，我国工程质量管理成绩还是十分可观的，无论是建筑自身单位还是监督机构都在不断的改善自身能力，严格执法、认真监督。但我们也应该看到自身的不足，尤其是在各种新型建筑物不断涌现的新时期，原来的质量监督管理体系显得越来越无力了，这就需要我们去深入探究和分析。

一、建筑管理与工程监督现状

质量作为工程建设的核心，其高低直接关系到人们的切身利益，且与社会经济的和谐、稳定发展有着密切关系。因此，为了确保工程质量，我们必须要做好质量监督管理工作，但是就目前我国建筑行业的管理与工程监督分析，其中问题十分明显，具体表现在以下几个方面。

1、从业人员问题

由于建筑行业自身原因的影响，从业人员十分复杂，且大多都是没有专业培训的进城务工人员，不仅专业技术水平低，且工作态度不认真。这些工作人员，工作无定所，使得培训难度大且比较分散，无法形成专业、统一的教育，同时产生工程质量问题，也无法直接寻找相关责任人，权益无法得到有效的保证。

2、设计问题

在工程项目中，设计和施工人员并没有严格遵守工程标准开展工作，且工作态度不明确，导致工程施工是照部就搬的机械式工作，只注重眼前利益而不存在任何责任感。这种态度的长期存在必然导致工程质量受到影响。

3、企业问题

目前，建筑行业存在着众多的反复承包的问题，在反复承包中，建筑企业的资质问题逐渐被抛弃。另外，由于建筑行业人员流动性大，只有为数不多的单位能够守住单位资质证书，而其他大部分企业都采用挂靠等形式借证赚钱。这种工作方式导致企业有名无实，甚至是存在着严重的有资质无能力或高资质低能力的现象。

4、装饰问题

目前的裝饰工程中，大部分单位对于材料选择并不重视，很少有单位去查看材料资质证书。材料作为影响工程质量的关键，其不仅关系到建筑电气、燃气、消防等安全，更是与建筑物整体质量息息相关，这些装饰材料任何一个出现问题，都必然造成恶劣影响。

二、加强工程质量监督的主要方式

建筑工程中出现质量问题，监督部门要负大部分责任，在具体的监督工作中，对质量问题进行严格地控制至关重要。要在加强监督力度，做好依法办事的基础上，保证建筑工程质量安全的可靠性。具体的解决办法如下：

1要对工程质量监督问题进行改进和完善

只有提升建筑工程的监督和管理工作，才能够提升全社会以及全行业的透明度，人们对建筑工程的质量才能够放心。相关的质量监督部门，需要朝着公平、公正和公开的方向发展，从建筑工程项目设计开始，就对每一个环节进行监督和管理，同时还需要根据工程监督以及施工的科学方式来改进质量监督工作中的不足之处。监督工作人员在工作的过程中需要做好积极性、自主性以及约束性相融合。同时还需要尽量避免出现突发的事故问题。

2建立预警机制和服务模式

在具体的工程质量监督工作中，提升服务工作的和谐性，并且严格按照执法行为来进行监督是至关重要的。建筑工程的质量监督工作的顺利展开，需要以事先的预警工作为主，尽量将质量问题控制在最初的状态。要缩小质量问题的范围，只有找到质量监督工作的重点和难点，才能够对质量的通病进行严格地控制。同时相关的工作人员还需要在现场进行指导，尽量提升质量监督工作的主动性，减少被动局面的出现。

3建立完善的质量监督运行机制。

在提高社会监督的前提下，实现从单一事实监督向工程建设各方质量行为监督的延伸，并特别注意工程建设各方衔接部分的工程质量有效监督。划清各方衔接的质量界限，分清责任，避免管理权限的混乱冲突，通过日常监督、监督巡查与结构工程季度大检查相结合的监督形式，对影响建设工程质量的全要素实现全覆盖的监督。

4建立全方位的集体监督机制

工程质量监督机构要不断的深化改革，工程质量监督的力度也要不断加强，提高监督执法的科学性。从工程设计阶段开始要竣工验收使用，在工程的全寿命过程中都进行严格的质量检测，保证执法监督的公正性和准确性。

5创新质量监管模式，建立质量监督新机制

进一步完善对建设工程的监督管理，建立监督简报制度，形成内部监督和监察的压力。依靠行政手段构筑工程质量保障体系，建立工程质量监管的制约机制、责任追究机制和沟通协调机制。建立对项目全过程实体质量和行为质量的监督检查内部通报机制，形成政府内部监督、监察、管理联动的局面，避免人为的行政干预，起到在建设过程中的综合制衡约束的作用。

三、建立健全工作质量监管体系的必要性

加强全面质量管理，建立质量保证体系的一个中心问题，是要建立以产品为中心的质量责任制。建立质量保证体系还必须充实测试手段。提高产品质量，不能满足于部标、国标的要求，要按照国际标准来衡量，这样的国际市场才会有竞争力。要抓好设备管理、设备性能，精度不合格也就谈不上提高产品质量。工程质量的提高也要从原材料上抓起，材料必须经过严格的检验，各项材料试验数据合格后才能使用。这是保证工程质量的物质技术基础。强化管理，向管理要质量，向管理要效益。

建设工程质量要重视全过程的管理，工程质量不仅是静态管理，更重要的是动态管理。管理是通过人来掌握的，如忽视了对工程质量和信誉切切相关的以人为本的技术质量创新——即企业素质、人力资源的开发，必然造成企业缺乏发展动力。全面质量管理是以全员的技术质量创新，提高人的工作质量，通过管理创新，使建设工程企业具有动力、凝聚力。形成强大潜力的内在机制，为提高工程质量，为企业生存和发展奠定坚实的群众基础。

建筑业是我国国民经济建设中的中流砥柱，而提高工程质量是我国建筑业的长期战略方针。近年来，发生的一些重大工程质量事故不但造成了巨大的经济损失，也产生了严重的社会影响。所以加强工程质最监管力度刻不容缓。

四、结论

总之，随着我国城市化进程的加快，建筑管理与工程质量监督工作的改进势在必行，在这个过程中我们要不断总结、摸索和整理，从而确保建筑工程质量的稳步提升，而不是盲目下手，徒劳无功。我们坚信，在各方面人士的共同努力下，建筑管理与工程监督体系必然会变得更加完善。

参考文献：

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