中国社会科学院城环所副研究员、房地产蓝皮书执行主编 王业强。宗超/摄

中国网财经5月9日讯 由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社主办的2017年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会于今日召开。

中国社会科学院城环所副研究员、房地产蓝皮书执行主编王业强表示，当前房地产市场面临的主要问题，市场分化加深加强，三四线城市去库存任务艰巨。对于三四线城市来看去库存的形势依然比较严峻，存在三个方面难点：一是地方政府短期依靠房地产拉动经济增长的思路没有变；二是城市基础设施和公共服务水平仍然较低，短期内难以做到对进城务工人员以及提供均等化的服务，以及对周边农业转移人口吸引力有限；三是受制于本身经济社会发展水平，三、四线城市家庭收入普遍不高，市场需求难以扩大。

王业强表示，当前房地产市场面临的主要问题：第一，市场分化加深加强，三四线城市去库存任务艰巨；第二，长效机制尚未形成，政府的主体责任有待加强；第三，租赁市场任重道远，住房租赁制度急需完善；第四，棚改建设仍存不足，住房保障效率有待提升。