深圳从多个角度向楼市发力，一系列组合拳出击引发市场各方博弈，一路上扬的深圳楼市发生逆转

深圳新房成交持续回落，新房价格连续下降，新房市场得到有效管控

在全国各地对楼市持续调控之际，深圳一手住宅成交降温，向理性、健康的平稳局面良性发展。最新数据显示，深圳新房住宅成交价格连续7个月下跌，且保持在55000元／平方米左右，呈现平稳态势。

深圳房价趋于平稳，得益于深圳持续不断积极调控。事实上，在2016年年初，深圳楼市依然延续了2015年的火热，供求两旺。2016年3月25日，深圳发布新一轮调控新政，出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》。随后短短一个月内，深圳又趁热打铁，从多个角度向楼市发力。比如，严禁过桥贷，并对金融风险等情况摸底和排查，同时调整二手房交易评估价格等。一系列组合拳出击引发市场各方博弈，此前一路上扬的深圳楼市发生逆转。

深圳中原地产统计数据显示，2016年“3·25”新政后第一个月，深圳二手房价下跌2.4%，二手房成交量减半。购房者纷纷从迫切转向观望，部分业主或静观其变，或主动调低报价，成为新政之后3个月深圳楼市的一个缩影。

这样的调控远远没有结束，2016年10月4日晚，深圳再次发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，被业界称为“深八条”。这次调控力度比“3·25”新政再升一级。深圳市房地产发展研究中心主任王锋表示，同以前出台的调控政策相比，“深八条”政策内容丰富，涉及土地供应、土地出让方式优化、户型结构调整、限购、限贷、价格管理、市场秩序整顿等8个方面。……