周 游，曹兰玉

（1 湖南涉外经济学院商学院 湖南长沙 410205；2 湖南第一师范学院后勤处 湖南长沙 410205）

营改增对湖南服务型制造业的税收效应分析*
——以房地产行业为例

周 游1，曹兰玉2

（1 湖南涉外经济学院商学院 湖南长沙 410205；2 湖南第一师范学院后勤处 湖南长沙 410205）

营改增作为“供给侧结构性改革”治理方略题中应有之义的减税举措，其不仅使得我国服务型制造业减轻税收负担，也促进了我国产业结构调整，受到全国各界人民的欢迎和关注。本文以湖南房地产行业为例证，选取2016年1月到8月期间湖南房地产行业23家企业数据，利用配对T检验方法并构建实证模型对营改增政策对湖南房地产行业的税收效应进行企业层面的微观量化研究，以期为今后的决策提供参考。

营改增；房地产；税收效应

房地产业作为中国国民经济支柱产业之一，涉及面广，牵扯面大，房地产企业发展的健康与否在很大程度上影响到整个国民经济的走势。同时，房地产业在整个财税体系中也占据着举足轻重的地位，其税负的变化不仅与行业发展息息相关，也与国家经济的发展，税收的保障有着很大的联系。

一、模型构建与变量定义

通过对李绍萍（2014）的模型的借鉴和研究，我们建立了以下的模型分析“营改增”对湖南房地产公司绩效的影响：

EPS=ρ0+ρ1Change+ρ2RVAT+ρ3RBT+ρ4 CFPS+ρ5GPR+ρ6DAR+ρ7LnAsset+ρ8NAPS+ε（式1）

模型中，EPS代表基本每股收益；Change代表营改增政策，为了评估“营改增”政策，本文设置了改革虚拟变量，将改革后设为1，其它时候设为0，RAVT作为增值税……