央广网北京4月21日消息（记者孙莹）据中国之声《新闻晚高峰》报道，北京的一位姓黄的房主，2007年将房子卖给了高先生，高先生装修后就住进去了，双方没办理过户登记。之后，黄某把房子又卖给了周某，周某又转卖给马某，马某又卖给王某。高先生不得不打起了官司，可是涉案房屋在“一房二卖”后经过数次转手，想追回可谓难上加难。

这是北京二中院今天发布的案例中的一个。卖房人将同一房屋卖给数个不同的买房人，被称作“一房数卖”，实践中，受房价上涨等因素影响，在经济利益驱使下，卖房人“一房二卖”现象时有发生，由此引发的纠纷案件也有所突显，95%涉案房屋为二手房；几乎全是先买房人提起的诉讼。有的卖房人甚至被追究了刑事责任。

在审理的案件中，卖房人因“一房二卖”被追究刑事责任的并不多见，所以北京二中院法官王继玉对“史某拒不履行判决案”印象非常深刻。事情还得从2002年说起。

据王继玉回忆，赵某从开发商那买了一处房子，2002年就买了，但开发商没给她办证，她就把这个房子转卖给了王某，收了40万块钱，也把房子交付给了王某，但是一直拖到2012年，开发商才通知她去办证。

10年间，房价已经不是10年前的40万了，赵某后悔了。“她去开发商那里将购房人的名字改成了她儿子，这样将来房产证办下来，就在她儿子名下了，她就金蝉脱壳了。” 王继玉说。

眼看自己买了住了10年的房子，得不到产权，王某起诉到了法院。

王继玉介绍，“王某得知这个情况后就起诉了，将母子二人都给告上了法庭，官司也赢了，法院判，‘你们明知道房子已经卖给别人了，还去改这个名字，这个行为不适当，要求这两个人把房产证办下来，然后配合买房人把房产过户到买房人名下。……